# Appartement à vendre in Lokeren for € 240.566 Zimmo code: LL1OS ## Description ACHÈTEZ AVEC UN TAUX DE TVA DE 6 % ! Une opportunité également pour les investisseurs ! Construisez sans souci avec une garantie d’achèvement à 100 % ! Découvrez la Résidence De Roskam, un élégant projet de construction neuve composé de 22 appartements écoénergétiques, idéalement situé entre la Molenstraat et le Patershof, à quelques pas du centre animé de Lokeren. Grâce à cet emplacement central, les magasins, les écoles, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles à pied, offrant une combinaison parfaite de calme et d’accessibilité. La Résidence De Roskam se compose de deux bâtiments contemporains dotés d’une architecture de qualité supérieure. Le bloc A propose 12 appartements sur le Patershof, tandis que le bloc B comprend 10 appartements sur la Molenstraat, avec des surfaces habitables allant de 76 m² à 130 m². Que vous optiez pour un appartement compact d’une chambre, un confortable appartement de deux chambres ou un spacieux appartement de trois chambres, vous bénéficierez toujours d’un emplacement central et d’un environnement agréable dans la Résidence De Roskam. Dans les deux bâtiments, les appartements penthouse disposent de 3 chambres à coucher, de terrasses spacieuses et de vitrages à isolation thermique renforcée, ce qui assure une lumière naturelle agréable et un climat intérieur confortable. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir espace, lumière et confort, afin que vous puissiez rentrer chez vous en toute sérénité. Les terrasses sont toujours orientées de manière optimale, et les appartements du rez-de-chaussée du bloc A disposent même d’un petit jardin privé. De plus, la résidence dispose d’un agréable jardin intérieur commun, équipé d’un local à vélos. Le parking souterrain offre également des espaces supplémentaires pour ranger les vélos. Pour le confort de chaque résident, 22 places de stationnement et des rangements sont prévus. La Résidence De Roskam met fortement l’accent sur la durabilité et un mode de vie axé sur l’avenir. Tous les appartements atteignent une performance énergétique maximale de 30 et sont équipés de panneaux photovoltaïques, de pompes à chaleur air-eau, de chauffage par le sol et d’un système de ventilation D. Grâce à ces technologies bien pensées, vous bénéficierez d’un climat intérieur confortable et sain, tout en réduisant considérablement vos coûts énergétiques. Enfin, tous les appartements sont entièrement finis avec des matériaux de qualité et durables, ce qui confère à chaque espace un aspect moderne et intemporel. En tant qu’acheteur, vous avez également la liberté de finir votre appartement entièrement selon vos goûts et votre budget. Ainsi, votre nouvelle maison se sentira immédiatement comme chez vous. En bref, la Résidence De Roskam vous offre la combinaison idéale de calme, de confort moderne et d’un emplacement central. Lokeren est une ville chaleureuse et dynamique au cœur du Waasland, idéalement située entre Gand et Anvers. La ville est facilement accessible et combine convivialité, espaces verts et un caractère distinctif. Les visiteurs y découvriront des bâtiments historiques, des équipements modernes et une nature accessible, avec la rivière Durme sinueuse comme fil conducteur dans le centre-ville. Avec ses communes associées de Daknam, Eksaarde et Moerbeke, Lokeren compte environ 50 000 habitants. L’imposante église Saint-Laurentius et l’élégant ancien hôtel de ville dominent le paysage urbain. Au Musée municipal, on découvre l’histoire de la fabrication du feutre de Lokeren, industrie qui a rendu la ville mondialement célèbre. Ici, les peaux de lapin et de lièvre étaient transformées en un fin poil pour fabriquer des chapeaux en feutre et des produits de luxe : une activité artisanale qui a longtemps rythmé la vie et l’identité de la ville. Près d’ici, les trois lièvres, un ensemble sculptural épuré en inox, témoignent de ce passé particulier. Cette œuvre d’art est devenue un lieu prisé pour les photos et un symbole emblématique de la ville. À quelques pas se trouve la vaste réserve naturelle de Molsbroek, une zone marécageuse protégée de 78 hectares. Un chemin piétonnier et cyclable aménagé serpente à travers et autour de la réserve naturelle. Cela fait de ce site un lieu d’attraction pour les familles, les sportifs et les amoureux de la nature. Au sud de la ville se trouve le moulin Heirbrugmolen du XIXe siècle, le dernier vestige des nombreux moulins à vent que comptait autrefois la ville : par temps venteux, il est encore en état de marche et peut être visité. Lokeren est également connue pour son offre culturelle et événementielle dynamique. Le Lokerse Feesten attire chaque année un large public et invite des artistes internationaux dans la ville. Sur le plan culinaire, Lokeren a également un atout : la saucisse de cheval de Lokeren, un produit régional au goût unique et à l’histoire riche. Avec son mélange de nature, de patrimoine, de culture et de gastronomie, Lokeren se présente comme une ville accueillante dotée d’une forte identité propre. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.566 ## Financier - **Prix**: € 240.566 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 9160 Lokeren ## Contact - **evillas nv** - Petrus Huysegomsstraat 6, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +32 (0)2 33 37 171 - Website: