# Appartement à vendre in Lokeren for € 240.566 Zimmo code: LL1P2 ## Description ACHÈTEZ MAINTENANT AVEC UNE TVA DE SEULEMENT 6 % ! Une opportunité également pour les investisseurs ! Construisez sans souci avec une garantie d'achèvement à 100 % ! Découvrez la Résidence De Roskam, un nouveau projet résidentiel élégant composé de 22 appartements éco-énergétiques, idéalement situé entre la Molenstraat et le Patershof, à quelques pas du centre animé de Lokeren. Grâce à cet emplacement central, les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles à pied, offrant la combinaison parfaite de tranquillité et d'accessibilité. La Résidence De Roskam se compose de deux bâtiments contemporains dotés d'une architecture de haute qualité. Le bloc A propose 12 appartements donnant sur le Patershof, tandis que le bloc B comprend 10 appartements donnant sur la Molenstraat, avec des superficies allant de 76 m² à 130 m². Que vous optiez pour un appartement compact d'une chambre, un confortable appartement de deux chambres ou un spacieux appartement de trois chambres, vous bénéficierez toujours d'un emplacement central et d'un environnement de vie agréable dans la Résidence De Roskam. Les deux bâtiments sont dotés de penthouses avec 3 chambres, des terrasses spacieuses et un vitrage à contrôle solaire, ce qui assure une luminosité agréable et un confort optimal. Chaque appartement a été conçu en tenant compte de l'espace, de la lumière et du confort, afin que vous puissiez vous sentir chez vous. Les terrasses sont toujours orientées de manière optimale, et les appartements du rez-de-chaussée du bloc A disposent même d'un petit jardin à usage privé. De plus, la résidence dispose d'une agréable cour intérieure commune, équipée d'un abri pour vélos. Le parking souterrain comprend également des emplacements supplémentaires pour vélos. Pour le confort de chaque résident, 22 places de parking et des espaces de rangement sont prévus. La Résidence De Roskam met fortement l'accent sur la durabilité et un mode de vie tourné vers l'avenir. Tous les appartements atteignent une valeur E maximale de 30 et sont équipés de panneaux photovoltaïques, de pompes à chaleur air-eau, de chauffage par le sol et d'un système de ventilation D. Grâce à ces technologies bien pensées, vous bénéficierez d'un climat intérieur confortable et sain, tout en réduisant considérablement vos coûts énergétiques. Enfin, tous les appartements sont entièrement finis avec des matériaux de qualité et durables, ce qui confère à chaque pièce un aspect moderne et intemporel. En tant qu'acheteur, vous avez également la liberté de personnaliser votre appartement selon vos goûts et votre budget. Ainsi, votre nouveau logement se sentira immédiatement comme chez vous. En bref, la Résidence De Roskam vous offre la combinaison idéale de tranquillité, de confort moderne et d'un emplacement central. Lokeren est une ville chaleureuse et dynamique au cœur du Waasland, idéalement située entre Gand et Anvers. La ville est facilement accessible et allie convivialité, verdure et un caractère distinctif. Les visiteurs y découvriront des bâtiments historiques, des équipements modernes et une nature accessible, avec la rivière Durme sinueuse comme élément décoratif dans le centre-ville. Avec les communes de Daknam, Eksaarde et Moerbeke, Lokeren compte environ 50 000 habitants. L'imposante église Saint-Laurent et l'élégant ancien hôtel de ville dominent le paysage urbain. Au musée municipal, on découvre l'histoire de la filature de Lokeren, l'industrie qui a rendu la ville mondialement connue. Ici, les peaux de lapin et de lièvre étaient transformées en fines fibres pour fabriquer du feutre pour chapeaux et des produits de luxe, une industrie qui pendant des années a rythmé et défini l'identité de la ville. À proximité, les trois lièvres, un groupe sculptural épuré en inox, font référence à ce passé particulier. L'œuvre d'art est devenue un lieu prisé pour les photos et un symbole emblématique de la ville. À quelques pas se trouve la vaste réserve naturelle de Molsbroek, une zone marécageuse protégée de 78 hectares. Des sentiers piétonniers et cyclables asphaltés serpentent à travers et autour de la réserve naturelle. Cela en fait une destination attrayante pour les familles, les sportifs et les amoureux de la nature. Dans le sud de la ville se trouve l'Heirbrugmolen du XIXe siècle, le dernier moulin à vent subsistant parmi les nombreux que comptait autrefois la ville ; par temps venteux, il fonctionne encore et peut être visité. Lokeren est également connue pour sa vie culturelle et son offre événementielle dynamiques. Le Lokerse Feesten attire chaque année un large public et propose des artistes internationaux en ville. Sur le plan culinaire, Lokeren a également des atouts à offrir : la saucisse de cheval de Lokeren, un produit régional au caractère et à l'histoire affirmés. Avec son mélange de nature, de patrimoine, de culture et de gastronomie, Lokeren se présente comme une ville accueillante dotée d'une forte identité propre. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.566 ## Financier - **Prix**: € 240.566 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 9160 Lokeren ## Contact - **evillas nv** - Petrus Huysegomsstraat 6, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +32 (0)2 33 37 171 - Website: