# Appartement à vendre in Lokeren for € 239.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LNU4S ## Description Possibilité d'achat avec des droits d'enregistrement de seulement 2 % ! Cet appartement spacieux et lumineux, comprenant une chambre à coucher et mesurant environ 76 m², est situé au dernier étage d'un immeuble récent et allie confort et un emplacement exceptionnel dans le centre de Lokeren. Situé à ’t Zand, l'appartement se trouve à quelques pas du marché animé et de nombreuses commodités. Grâce à sa proximité avec la N70 et l'E17, cet emplacement bénéficie également d'une excellente accessibilité. L'appartement est accessible par le parking souterrain ou par une entrée couverte donnant sur la rue. Un ascenseur permet ensuite de rejoindre le troisième et dernier étage. En entrant dans l'appartement, on découvre un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées offrent une agréable luminosité et une belle vue sur le jardin intérieur verdoyant, créant ainsi un cadre unique et paisible en plein cœur de la ville. La cuisine moderne est entièrement équipée et comprend notamment une plaque de cuisson à induction, un four combiné et un lave-vaisselle. À côté se trouve un débarras pratique avec des branchements pour machine à laver, sèche-linge et espace de rangement supplémentaire. L'appartement dispose d'une chambre à coucher complète et d'une salle de bains moderne. De plus, il y a une terrasse ensoleillée où il est agréable de séjourner. Une place de parking souterraine peut être achetée en option (15 000 €). Il y a également un local à vélos commun. Un appartement idéal pour habiter ou comme investissement, où le confort, l'emplacement et la luminosité sont primordiaux. Vous êtes à la recherche d'une maison, d'un appartement ou d'un terrain constructible dans le Waasland ou la région du Dender ? De Boer & Partners Waas & Dender vous accompagne avec plaisir dans l'achat ou la vente de biens immobiliers dans cette vaste région. Souhaitez-vous visiter ce bien ? Contactez-nous à waasendender@deboerenpartners.be ou au 03 377 55 00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 76m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 607 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 125kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 46014-G-2013/174/EP16201/A001/D01/SD013 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 76m² - **Année de construction**: 2016 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zelestraat 7/bus 302 7, 9160 Lokeren ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas** - Vossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +32 3 377 55 55 - Website: