# Appartement à vendre in Lokeren for € 259.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOZEL ## Description Situation Cet appartement spacieux bénéficie d'un excellent emplacement dans une petite résidence, à quelques pas des écoles, des transports publics et du centre du village. De plus, de beaux sentiers de randonnée et une vaste réserve naturelle se trouvent à proximité. Appartement lumineux avec garage et place de parking Cet appartement spacieux et lumineux se trouve au deuxième étage d'une petite résidence. Dès l'entrée, on remarque l'abondance de lumière grâce aux grandes fenêtres de l'espace de vie. L'espace de vie généreux est parfaitement relié à la cuisine ouverte. De plus, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, de toilettes séparées et d'un débarras avec branchement pour machine à laver. En outre, il y a le confort d'un box de garage et d'une place de parking privée. L'appartement a besoin d'être rafraîchi pour répondre aux normes contemporaines. Extra / nouveau brûleur installé en 2024 / un EPC favorable / conforme aux normes d'électricité Avantages / spacieux, lumineux et calme / garage et place de parking / situation privilégiée Contactez Murielle pour plus d'informations ou une visite: 0476 89 31 83 ou à murielle@verdegemvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 259.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 134kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260603-0003883272-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 105m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2001 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Eksaardsedam 86 boîte 0201, 9160 Lokeren ## Contact - **Lokeren - Verdegem Vastgoed** - Vrijheidsplein 19, 9160 LOKEREN - Phone: 09 349 29 50 - Website: