# Appartement à vendre in Lokeren for € 329.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS2XO ## Description Ce magnifique appartement duplex, loué à 1400 euros par mois (ce qui représente un rendement de 4,81 % !!) vous accueille dans un hall d'entrée spacieux. L'escalier mène au premier étage, où se trouve le grand espace de vie ouvert. Les baies vitrées à l'avant et à l'arrière offrent une luminosité abondante et créent une atmosphère agréable. La grande baie vitrée donne également accès à la vaste terrasse ensoleillée sur le toit, où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. Il y a même un étang intégré ! Vous bénéficierez également de cet espace ouvert depuis la cuisine ouverte, ce qui rendra la préparation des repas pour votre famille ou vos invités très agréable. Juste à côté de la cuisine, il y a un débarras pratique, et dans le couloir se trouve une salle d'eau pour les invités. L'étage supérieur abrite deux chambres spacieuses (dont l'une est actuellement aménagée en dressing) et la salle de bain avec baignoire et douche. Une pièce polyvalente donne accès au dernier étage où se trouve la troisième grande chambre. Celle-ci dispose d'un coin sanitaire privatif, comprenant une douche. Il s’agit d’un prix indicatif. Inscrivez-vous par e-mail à stefan@immo-home.be, pas d'inscriptions téléphoniques ! Suivez-nous sur Facebook et Instagram. Pour plus d'informations : www.immo-home.be. ESTIMATION GRATUITE ET CONSEILS FINANCIERS GRATUITS. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **RC**: € 930 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 115kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220427-0002592393-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 141m² - **Année de construction**: 2006 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bergendriesstraat 92, 9160 Lokeren ## Contact - **Immo-Home** - Pauwstraat 24, 9080 LOCHRISTI - Phone: 09 277 47 40 - Website: