# Appartement à vendre in Lokeren for € 499.000 with 4 chambres à coucher

Zimmo code: LSMVA  
<https://www.zimmo.be/fr/lokeren-9160/a-vendre/appartement/LSMVA>

## Description

Cette maison de caractère située au cœur de Lokeren est actuellement divisée en deux unités d’habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel appartement studio aménagé, comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte et une chambre avec salle de bain attenante. Une grande baie vitrée donne accès à un agréable jardin urbain. Aux deux étages supérieurs, se trouve un magnifique duplex, composé d’une cuisine ouverte agréable et spacieuse (avec accès à une grande terrasse) et d’un salon convivial côté rue. Entre les deux, vous trouverez des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire. La seule chambre est située au dernier étage, où se trouve également un espace buanderie pratique. L’ensemble du bâtiment a été récemment rénové et est prêt à être occupé immédiatement. Journée portes ouvertes le 07/11 : Inscrivez-vous par e-mail à tommy@immo-home.be, les inscriptions téléphoniques ne sont pas acceptées ! Suivez-nous sur Facebook et Instagram. Pour plus d’informations : www.immo-home.be. ESTIMATION GRATUITE ET CONSEILS FINANCIERS GRATUITS.

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## Main features

- **Prix**: € 499.000
- **Surface habitable**: 168m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher
- **Année de construction**: Année de construction 1982
- **Étiquette énergétique**: C

## Financier

- **Prix**: € 499.000
- **Coût de construction**: € 0

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 205kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20240429-0003231995-GD-1
- **Étiquette énergétique**: C
- **Type de chauffage**: Electricité, Gaz
- **Chauffage**: Brûleur à gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 120m²
- **Surface habitable**: 168m²
- **Année de construction**: 1982
- **État**: Bon état
- **Vitrage**: Double
- **Type de toit**: Toit à pignon
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 2
- **Nombre de chambres**: 4
- **Nombre de toilettes**: 3
- **Type de cuisine**: Installé

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Est

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Oui
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **Patrimoine classé**: Oui
- **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui

## Address

Roomstraat 26, 9160 Lokeren

## Contact

- **Immo-Home**
- Pauwstraat 24, 9080 LOCHRISTI
- Phone: 09 277 47 40
- Website: <https://www.immo-home.be>