# Appartement à vendre in Lokeren for € 269.000 with 1 chambre à coucher

Zimmo code: LSMVC  
<https://www.zimmo.be/fr/lokeren-9160/a-vendre/appartement/LSMVC>

## Description

Cette maison de caractère située au cœur de Lokeren est actuellement divisée en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel appartement-studio aménagé, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle de bains attenante. Une grande baie vitrée donne accès à un charmant jardin urbain. Aux deux étages supérieurs, vous découvrirez un magnifique duplex, composé d'une agréable et spacieuse cuisine-séjour (avec accès à une grande terrasse) et d'un salon convivial donnant sur la rue. Un WC séparé et une salle de bains avec baignoire sont également prévus. La seule chambre est située au dernier étage, où vous trouverez également un espace buanderie pratique. L'ensemble du bâtiment a été récemment rénové et est prêt à être emménagé. Pour vous inscrire, envoyez un e-mail à tommy@immo-home.be ; les inscriptions par téléphone ne sont pas acceptées ! Suivez-nous sur Facebook et Instagram. Pour plus d'informations : www.immo-home.be. ESTIMATION GRATUITE & CONSEILS FINANCIERS GRATUITS.

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## Main features

- **Prix**: € 269.000
- **Surface habitable**: 96m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher
- **Année de construction**: Année de construction 1982
- **Étiquette énergétique**: C

## Financier

- **Prix**: € 269.000
- **RC**: € 593
- **Coût de construction**: € 0

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 205kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20240430-0003233322-RES-1
- **Étiquette énergétique**: C
- **Type de chauffage**: Gaz
- **Chauffage**: Brûleur à gaz

## Construction

- **Surface habitable**: 96m²
- **Année de construction**: 1982
- **État**: Bon état
- **Vitrage**: Double
- **Type de toit**: Toit à pignon

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 1
- **Type de cuisine**: Installé

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Est

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Oui
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **Patrimoine classé**: Oui
- **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui

## Address

Roomstraat 26 boîte 002, 9160 Lokeren

## Contact

- **Immo-Home**
- Pauwstraat 24, 9080 LOCHRISTI
- Phone: 09 277 47 40
- Website: <https://www.immo-home.be>