# Appartement à vendre in Lokeren for € 249.000 with 1 chambre à coucher

Zimmo code: LSMVD  
<https://www.zimmo.be/fr/lokeren-9160/a-vendre/appartement/LSMVD>

## Description

Cette maison de caractère située au cœur de Lokeren est actuellement divisée en deux unités d'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel appartement studio comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle de bain attenante. Une grande baie vitrée donne accès à un charmant jardin urbain. Aux deux étages supérieurs se trouve un magnifique duplex, composé d'une agréable et vaste cuisine/salle à manger (avec accès à une grande terrasse) et d'un salon confortable côté rue. Entre les deux, il y a des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire. L'unique chambre est située au dernier étage, où se trouve également un espace buanderie pratique. L'ensemble du bâtiment a été récemment rénové et est prêt à être emménagé. Journée visite : 31/10. Inscription par e-mail à tommy@immo-home.be, pas d'inscription téléphonique ! Suivez-nous sur Facebook et Instagram. Pour plus d'informations : www.immo-home.be. ESTIMATION GRATUITE ET CONSEILS FINANCIERS GRATUITS.

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## Main features

- **Prix**: € 249.000
- **Surface habitable**: 72m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher
- **Année de construction**: Année de construction 1982
- **Étiquette énergétique**: D

## Financier

- **Prix**: € 249.000
- **RC**: € 533
- **Coût de construction**: € 0

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 400kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20240430-0003232267-RES-1
- **Étiquette énergétique**: D
- **Type de chauffage**: Electricité

## Construction

- **Surface habitable**: 72m²
- **Année de construction**: 1982
- **État**: Bon état
- **Vitrage**: Double
- **Type de toit**: Toit à pignon
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 1

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Est

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Oui
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **Patrimoine classé**: Oui
- **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui

## Address

Roomstraat 26 boîte 001, 9160 Lokeren

## Contact

- **Immo-Home**
- Pauwstraat 24, 9080 LOCHRISTI
- Phone: 09 277 47 40
- Website: <https://www.immo-home.be>