# Appartement à vendre in Lokeren for € 775.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSPZG ## Description Situé dans l'un des plus beaux endroits de Lokeren, au bord de la Durme, ce magnifique appartement d'angle d'environ 165 m² bénéficie d'une luminosité remarquable. Au troisième étage, dans le dernier immeuble de la résidence, il offre calme, intimité et une vue panoramique dégagée sur la verdure environnante, la Durme et les prairies s'étendant vers le Verloren Bos. Un portail privé donne directement accès à la promenade longeant la Durme, qui vous mène agréablement jusqu'à la Grand-Place, avec ses commerces, restaurants, cafés et nombreuses commodités. Une alliance rare entre nature, eau et vie citadine. Construit en 2005, l'appartement se distingue par son aménagement particulièrement intemporel. Des matériaux de qualité, de magnifiques parquets, des carrelages en céramique et des menuiseries sur mesure raffinées confèrent à l'intérieur une élégance chaleureuse et discrète. De grandes baies vitrées baignent les espaces de vie de lumière naturelle et s'ouvrent sur une superbe terrasse d'angle d'environ 24 m², orientée sud-est, où le panorama prend toute son ampleur. L'agencement comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, pouvant être séparée par des portes coulissantes, un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, une buanderie ainsi que deux chambres équipées de placards intégrés. La salle de bains, dotée de deux vasques, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, est accessible aussi bien depuis la chambre principale que depuis le hall. La climatisation, le système audio Bose intégré et le chauffage central au gaz naturel complètent le confort de cet appartement. Une cave privative et un emplacement de parking souterrain, situés à proximité de l'ascenseur, viennent parfaire l'ensemble. Un lieu de vie privilégié pour ceux qui recherchent espace, intimité et élégance intemporelle, avec la nature à leurs pieds et le centre-ville à quelques pas. Prix demandé pour l'appartement avec cave: 750.000 €. Emplacement de parking souterrain: 25.000 €. Prix total: 775.000 €. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 775.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 775.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.133 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 134kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261026-0003983551-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Air, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 165m² - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Nijverheidstraat 7 - J boîte 301, 9160 Lokeren ## Contact - **Found & Baker Gent** - Kortrijksesteenweg 128, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: +3293306000 - Website: