# Maison à vendre in Lokeren for € 220.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMS3T ## Description Êtes-vous à la recherche d’un logement idéal pour débuter dans la vie ou d’un investissement intéressant ? Alors, cette propriété située au cœur de Lokeren est une opportunité à ne pas manquer. Cette maison lumineuse a été rénovée avec beaucoup de soin et d’attention aux détails, en privilégiant fonctionnalité et confort. Le salon et la cuisine s’intègrent harmonieusement dans un espace spacieux et agréable. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, avec la possibilité de les aménager facilement pour créer des pièces supplémentaires. Cette maison est donc modulable et pensée pour l’avenir. À l’arrière, un charmant jardin facile d’entretien offre un espace extérieur agréable où profiter du soleil en soirée. La maison bénéficie d’un bon score énergétique (EPC C), de fenêtres à double vitrage performantes et d’une chaudière au gaz récente installée en 2022. De plus, la propriété est actuellement louée, ce qui représente un atout financier important et en fait un investissement attractif dès le départ. Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. En résumé, il s’agit d’une maison prête à vivre, à la fois pratique et rentable, idéale pour un premier achat ou un investissement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 220.000 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 50m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 220.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 281kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251217-0003582693-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 50m² - **Surface habitable**: 97m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 4m - **Profondeur de la parcelle**: 12m - **Largeur de la façade**: 4m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Sterrestraat 5, 9160 Lokeren ## Contact - **Altro Vastgoed Dendermonde** - Kerkstraat 61, 9200 Dendermonde - Phone: +3252517686 - Website: