# Maison à vendre in Lokeren for € 539.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LO2NA ## Description Cette charmante OB prête à être emménagée à Lokeren sur un terrain de 13a 87ca combine espace, confort et agencement pratique. Par le hall d'entrée, actuellement aménagé en bureau, vous entrez dans la salle de séjour lumineuse avec une cheminée accueillante. La cuisine est adjacente. Le huitième hall avec des armoires encastrées donne accès à deux chambres et à une salle de bains bien entretenue au rez-de-chaussée. En outre, il y a des toilettes pour les invités, une buanderie et un débarras supplémentaire. Au premier étage, il y a deux autres chambres spacieuses, chacune avec un grenier pratique avec des possibilités de stockage supplémentaires. La propriété dispose également d'un grand garage avec portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Le trampoline est un atout supplémentaire pour les familles avec enfants. En termes d'efficacité énergétique, cette propriété se distingue également par un label EPC C, une installation électrique conforme, six panneaux solaires et une station de recharge pour les voitures électriques. Grâce aux finitions soignées et à l'excellent état d'entretien, cette maison est totalement prête à être emménagée. Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la fonctionnalité et un cadre de vie agréable. Les surfaces indiquées sont purement indicatives et ont valeur de guide. Mesures administratives dans le registre des mesures: oui ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 539.000 - **Surface habitable**: 241m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.387m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 539.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 260kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220904-0002667992-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout — + open haard in de leefruimte ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.387m² - **Surface habitable**: 241m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 11m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Espace de stockage**: 7m² - **Salle 1**: 10m² - **Salle 2**: 5m² - **Cuisine**: 21m² - **Living 1**: 36m² - **Hall de nuit 1**: 5m² - **Hall de nuit 2**: 18m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 35m² - **Buanderie**: 13m² - **Toilette**: 1m² - **Grenier 1**: 22m² - **Grenier 2**: 9m² - **Living 2**: 36m² - **Salon**: 36m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Beerveldestraat 101, 9160 Lokeren ## Contact - **Heylen Vastgoed - Dendermonde** - Mechelsesteenweg 137, 9200 Dendermonde - Phone: 052/73.08.02 - Website: