# Maison à vendre in Lokeren for € 345.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRJ2X ## Description Découvrez cette maison aux agencements pratiques, comprenant quatre chambres, deux salles de bains et une entrée latérale très pratique, idéalement située à proximité du centre de Lokeren. Grâce à son emplacement à deux pas de l'E17, vous bénéficiez d'un accès rapide vers Gand, Anvers et les communes environnantes. Les commerces, les écoles, les transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent également à proximité. En passant par le hall d’entrée, vous accédez à la maison et êtes conduit vers l’agréable salon attenant à la salle à manger. L’espace de vie offre suffisamment de place pour créer un coin salon et un coin repas conviviaux, ce qui permet d’alterner sans effort moments de détente, repas et moments de convivialité. Vient ensuite la cuisine entièrement équipée, qui dispose d’un espace de rangement supplémentaire très pratique. Cet espace de rangement supplémentaire constitue un atout majeur pour stocker les provisions et les articles ménagers. La maison dispose en outre d’une entrée latérale indépendante donnant sur la façade avant. Celle-ci offre un accès pratique notamment pour les vélos, les courses ou d’autres besoins quotidiens, sans devoir traverser toute la maison. Par ailleurs, le rez-de-chaussée abrite une première salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne et de toilettes. La présence d’installations sanitaires à plusieurs étages améliore considérablement le confort de vie au quotidien. Au premier étage se trouvent deux chambres à part entière. Ces deux pièces offrent suffisamment d'espace pour aménager un lieu de repos confortable et personnalisé. De plus, cet étage dispose d'une deuxième salle de bains avec douche et WC, idéale pour les familles qui accordent de l'importance à davantage d'intimité et à la facilité d'utilisation. Le deuxième étage comprend un dressing pratique et une troisième chambre à part entière. On y trouve également une quatrième chambre, qui donne accès aux combles. Cet espace supplémentaire sous les combles offre des possibilités de rangement supplémentaires et rend l’agencement de la maison particulièrement fonctionnel. Grâce à la combinaison de quatre chambres, deux salles de bains, un dressing, une cuisine entièrement équipée et une entrée latérale pratique, cette maison constitue un excellent choix pour les familles à la recherche d’espace et de confort. Sa situation centrale à proximité du centre de Lokeren et son accès aisé à l'E17 viennent parachever le tout. Planifiez facilement votre visite en ligne, par téléphone au 09 310 77 07 ou par e-mail à l'adresse info@woonhoekvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 169m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 87m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **RC**: € 431 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 214kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251203-0003748891-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 87m² - **Surface habitable**: 169m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1957 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 6m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 3m² - **Salle**: 7m² - **Hall de nuit**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Chambre à coucher 4**: 17m² - **Cuisine**: Gesloten keuken ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Heilig-Hartlaan 68, 9160 Lokeren ## Contact - **Woonhoek Vastgoed** - Durmelaan 24, 9160 LOKEREN - Phone: 09/310.77.07 - Website: