# Maison à vendre in Lokeren for € 425.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRXM4 ## Description À la périphérie de Lokeren, là où la Durme décrit un coude vers le centre-ville, cette maison signée Hattrick sera bientôt prête à accueillir ses premiers occupants. On entre par le hall, qui abrite les toilettes pour invités et une niche pour l'armoire à manteaux. Une porte mène au local à vélos séparé, avec accès direct côté rue. À gauche, la cuisine ouverte avec îlot central est suivie d'un espace de rangement pour les provisions. Elle donne sur la salle à manger, où une baie coulissante mène à la terrasse, puis sur le salon, qui s'ouvre lui aussi sur la terrasse. Celle-ci profite du soleil matin et soir: idéale pour un café avant de partir, ou un apéritif avant la tombée de la nuit. L'escalier mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres. La salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche séparées, et les toilettes ont leur propre espace. Une chambre dispose en outre de sa propre petite terrasse. La maison 13+ est une maison semi-ouverte de type BEN, quatre chambres, niveau E30. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ventilation C+ et panneaux solaires. Jardin, terrasse et clôture sont livrés aménagés, inclus dans le prix: vous emménagez sans attendre l'aménagement extérieur. Contactez-nous pour les plans complets et un entretien-conseil. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 158m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 216m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **Parcelle**: € 94.176 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 216m² - **Surface habitable**: 158m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Espace de stockage 1**: 13m² - **Espace de stockage 2**: 3m² - **Living**: 38m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² - **Terrace 1**: 20m² - **Terrace 2**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Vijgenstraat 14, 9160 Lokeren ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750