# Maison à vendre in Lokeren for € 330.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRXM5 ## Description Cette magnifique maison, située à Lokeren, s’étend jusqu’au bord de la Durme et sera bientôt prête à accueillir ses premiers occupants, tout en restant à quelques minutes à vélo du centre-ville. Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée séparé, doté de toilettes pour les invités et d’un espace pour ranger les manteaux, puis vous accédez au grand séjour. Vous découvrirez d’abord le coin repas, puis la cuisine avec son îlot central, suivie d’un cellier où se trouveront le lave-linge et le sèche-linge. La cuisine s’ouvre sur le salon, qui est directement relié à la terrasse par une baie vitrée coulissante. Vous pourrez ainsi profiter du soleil de midi et de fin d’après-midi : déjeunez en plein air ou savourez un apéritif avant que le soleil ne se couche. Depuis le séjour, vous accédez au premier étage où se trouvent deux chambres, chacune disposant d’un espace pour un placard et un bureau. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un cellier séparé pour les produits de nettoyage. La chambre principale dispose également de sa propre terrasse. Avec ses deux chambres et son score E-30, il s'agit d'une maison basse énergie (BEN). Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur avec chauffage au sol dans chaque pièce, complétés par un système de ventilation C+ et des panneaux solaires sur le toit. Le jardin, la terrasse et la clôture seront entièrement aménagés et livrés prêts à l’emploi, ce qui est inclus dans le prix : vous pourrez ainsi emménager immédiatement, sans attendre des mois pour les travaux d’aménagement extérieur. Contactez-nous pour obtenir les plans complets et organiser une consultation personnalisée. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 110m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 330.000 - **Parcelle**: € 62.960 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 124m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Espace de stockage 1**: 2m² - **Espace de stockage 2**: 5m² - **Living**: 42m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Terrace 1**: 13m² - **Terrace 2**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Vijgenstraat 14, 9160 Lokeren ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750