# Maison à vendre in Lokeren for € 335.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRXZ5 ## Description Cette maison étonnamment spacieuse offre un agencement bien pensé, des espaces de vie agréables et de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable. Avec quatre chambres, deux salles de bains, un jardin ensoleillé et une terrasse sur le toit, vous profiterez ici d’un espace généreux et d’un grand confort de vie. Le hall d'entrée donne accès au salon convivial, qui communique avec la cuisine fonctionnelle. Au rez-de-chaussée se trouvent également une première salle de bains et une chambre. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse et au jardin ensoleillé, où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. Le niveau inférieur abrite également le garage. Le premier étage dispose de deux chambres à coucher spacieuses et d’une deuxième salle de bains. Vous y avez également accès à l’agréable terrasse sur le toit, un atout supplémentaire pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Au deuxième étage, vous trouverez une pièce de passage pratique pouvant parfaitement servir de bureau, de dressing ou d’atelier, ainsi qu’une quatrième chambre confortable. Cette maison constitue un excellent point de départ pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte et souhaitent la moderniser entièrement selon leurs goûts. Veuillez noter que ce bien est soumis à une obligation de rénovation, ce qui offre également l’opportunité d’investir dans une maison économe en énergie et tournée vers l’avenir. Chez Woonhoek Vastgoed, nous serons ravis de vous accompagner grâce à des conseils personnalisés et une approche professionnelle. Vous vous demandez si cette maison deviendra votre nouveau chez-vous? Prenez rendez-vous facilement en ligne, par téléphone au 09 310 77 07 ou par e-mail à l'adresse info@woonhoekvastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 242m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 533m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **RC**: € 439 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 413kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211225-0002516432-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 533m² - **Surface habitable**: 242m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Heirbrugstraat 235, 9160 Lokeren ## Contact - **Woonhoek Vastgoed** - Durmelaan 24, 9160 LOKEREN - Phone: 09/310.77.07 - Website: