# Maison à vendre in Lokeren for € 995.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRYVA ## Description Découvrez cette villa de caractère, magnifiquement située dans le village rural d'Everslaar, à Lokeren, sur un vaste terrain de 3. La propriété est implantée sur un terrain spacieux et allie espace, intimité et cadre verdoyant à de nombreuses installations économes en énergie. Grâce aux 18 panneaux solaires, à la batterie domestique, à la domotique et à la bonne note énergétique B, vous profiterez ici d’un confort de vie tourné vers l’avenir. La grande allée offre un espace de stationnement pour plusieurs voitures et mène au garage intégré. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée baigné de lumière. L'élégant escalier en bois, véritable élément phare qui réchauffe l'atmosphère, donne accès aux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée se trouve l'agréable pièce à vivre, aménagée avec un coin salon et un coin repas. Les grandes baies vitrées laissent entrer une agréable lumière naturelle et créent un lien harmonieux avec le cadre verdoyant. À côté se trouve la cuisine équipée avec îlot central, qui offre suffisamment d’espace de travail et de rangement et facilite le confort au quotidien. L’espace de vie supplémentaire spacieux avec véranda constitue un atout indéniable. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une belle vue sur le jardin. Le coin salon et le jacuzzi en font un espace de détente exceptionnel dont vous pourrez profiter toute l’année. La table de billard et le jacuzzi sont tous deux inclus dans le prix de vente. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière. La première chambre offre un espace de repos confortable. Une deuxième chambre dispose d’une salle de bains attenante équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. La troisième chambre est équipée d’un dressing et d’une salle de bains privative. De plus, cet étage comprend des toilettes séparées, ce qui offre un confort d’utilisation supplémentaire. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires aménagées dans les combles. Ces espaces peuvent être aménagés de manière flexible en chambre à coucher, chambre d’amis, bureau ou atelier de loisirs, ce qui rend la maison particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain verdoyant offrant de nombreuses possibilités de détente, de jeux et de vie en plein air. L’emplacement rural crée une atmosphère agréable de calme et d’intimité. Grâce à la combinaison de vastes pièces à vivre, de plusieurs chambres et salles de bains, d'un garage intégré, d'un espace bien-être, de 18 panneaux solaires, d'une batterie domestique et d'un système domotique, cette villa constitue un cadre de vie exceptionnel. Demandez à organiser une visite par téléphone au 09 310 77 07 ou par e-mail à l'adresse info@woonhoekvastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 342m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.669m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 995.000 - **RC**: € 1.187 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 195kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260917-0003955937-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.669m² - **Surface habitable**: 342m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1982 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 15m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Everslaarstraat 193, 9160 Lokeren ## Contact - **Woonhoek Vastgoed** - Durmelaan 24, 9160 LOKEREN - Phone: 09/310.77.07 - Website: