# Under option - Maison à vendre in Lokeren with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS16X ## Description Situation Vous vivez ici dans la campagne d'Eksaarde, une commune paisible de Lokeren. Vous y profiterez du calme et de la verdure, avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables à deux pas. Pourtant, vous êtes à quelques minutes du centre de Lokeren, avec ses commerces, ses écoles, sa gare et un accès facile à l'E17. Maison familiale semi-ouverte avec 3 chambres, un garage et un magnifique jardin Cette maison familiale semi-ouverte offre une surface habitable de 186 m² et bénéficie d’un agencement classique et bien pensé. Le vaste hall d’entrée, avec son escalier, donne accès à l’espace de vie ouvert. De grandes baies vitrées sur deux côtés laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Le salon s’ouvre naturellement sur le coin repas, où la cheminée crée une ambiance chaleureuse lors des soirées d’hiver. La cuisine indépendante dispose de nombreux rangements et d’un espace suffisant pour une table de petit-déjeuner. À l’arrière, vous trouverez une arrière-cuisine pratique avec un coin buanderie et une porte arrière donnant accès au garage. Le garage offre également de nombreux espaces de rangement. À l'étage, le couloir mène à trois chambres dotées de parquet. La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes. À l'extérieur, un grand jardin bordant des champs à perte de vue vous attend. Vous y bénéficiez d'une vue imprenable. À l'avant, on trouve un grand jardin et une allée longeant la maison. Atouts / emplacement calme et champêtre / grand jardin avec vue dégagée sur les champs / 3 chambres / grand potentiel pour rénover la maison à votre goût Contactez Murielle pour plus d'informations ou pour organiser une visite: 0476 89 31 83 - murielle@verdegemvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 186m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.010m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 359.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 345kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260916-0003953407-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.010m² - **Surface habitable**: 186m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1977 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Doorndonkeindeken 39, 9160 Lokeren ## Contact - **Lokeren - Verdegem Vastgoed** - Vrijheidsplein 19, 9160 LOKEREN - Phone: 09 349 29 50 - Website: