# Maison à vendre in Lokeren for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS3PH ## Description Cette magnifique maison semi-indépendante vous accueille dans un hall d’entrée majestueux (avec toilettes pour les invités), qui fait le lien entre les principaux espaces du rez-de-chaussée. Le premier est l'agréable séjour, composé d'un coin salon avec cheminée, d'un grand espace repas et d'une véranda donnant sur le jardin. La combinaison de beaucoup de lumière naturelle et d'un cadre chaleureux en fait un endroit agréable où il fait bon vivre. La cuisine adjacente est aménagée de manière pratique et dispose de nombreux rangements, et un cellier frais offre un espace supplémentaire. Vous pouvez également accéder au garage à l'arrière de la maison depuis la cuisine. Au premier étage, vous trouverez un grand couloir autour duquel sont disposées les deux premières chambres et la salle de bain. La troisième chambre (qui reste à aménager) se trouve dans le grenier. À l'avant et sur le côté de la maison, il y a suffisamment de place pour plusieurs voitures, et vous pourrez profiter d'un barbecue avec vos amis et votre famille sur la terrasse ensoleillée située au fond du jardin. Inscrivez-vous par e-mail à l’adresse tommy@immo-home.be, les inscriptions téléphoniques ne sont pas acceptées ! Suivez-nous sur Facebook et Instagram. Pour plus d'informations : www.immo-home.be. ESTIMATION GRATUITE et CONSEILS FINANCIERS GRATUITS. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 189m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 373m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 731 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 224kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260914-0003953491-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **K-level**: 94 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 373m² - **Surface habitable**: 189m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Surface construite**: 103m² - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Profondeur de la parcelle**: 35m - **Largeur de la façade**: 7,2m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Eksaardebaan 38, 9160 Lokeren ## Contact - **Immo-Home** - Pauwstraat 24, 9080 LOCHRISTI - Phone: 09 277 47 40 - Website: