# Villa à vendre in Lokeren for € 989.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSE3A ## Description Maison rénovée avec 3 chambres, entrepôt ET atelier de 330 m², espace commercial/entrepôts de 947 m²… Nous avons ici une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une combinaison d’habitation/travail et de grands espaces extérieurs. Le bungalow abrite tous les espaces de vie au rez-de-chaussée, et ils dégagent tous la même atmosphère élégante, intemporelle et paisible. En passant par le grand hall d'entrée (avec vestiaire), vous arrivez dans le grand espace de vie avec cuisine ouverte. Un grand îlot central assure un grand confort en cuisine, et la vue sur la campagne à travers la grande baie vitrée située à l’avant de la maison invite la beauté des environs dans votre quotidien. En passant par une porte coulissante, nous entrons dans le couloir qui relie le reste de la maison. Ici, nous trouvons deux belles chambres et deux grandes salles de bains. L'une avec une douche à l’italienne et l'autre où il est absolument agréable de se détendre dans la baignoire. Derrière la cuisine, nous trouvons un passage vers la cour avant et le jardin arrière, où un grand étang et une grande terrasse créent instantanément une atmosphère de vacances. Le sauna fait également partie de cet endroit merveilleux. À l’arrière, il y a une combinaison d’ateliers et d'espaces de stockage, qui sont tous reliés entre eux. Des accès sont prévus à l’avant et à l’arrière (avec des places de parking privées). Les derniers atouts se trouvent sur le côté droit de l’ensemble : un grand atelier/espace polyvalent, relié à une deuxième partie du jardin aménagée autour d’un deuxième étang (naturel). Cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à la combinaison de différents bâtiments. De plus, elle est magnifiquement située dans un environnement très rural. Journée portes ouvertes le samedi 24/10 : inscription par e-mail à tommy@immo-home.be, pas d’inscription téléphonique ! Suivez-nous sur Facebook et Instagram. Pour plus d'informations : www.immo-home.be. ESTIMATION GRATUITE ET CONSEILS FINANCIERS GRATUITS. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 989.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.902m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 989.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 2.487 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 272kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260930-0003965661-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.902m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1976 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Calaignestraat 20, 9160 Lokeren ## Contact - **Immo-Home** - Pauwstraat 24, 9080 LOCHRISTI - Phone: 09 277 47 40 - Website: