# Usage mixte à vendre in Lokeren for € 280.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSG1A ## Description Ce local commercial est idéalement situé dans un emplacement TRÈS attractif : sur la place du marché à Lokeren, en face de l'église Saint-Laurentius, et dispose d'un grand parking. Il s'agit d'un espace commercial où le rez-de-chaussée se compose d'une surface commerciale presque prête à l'emploi d'environ 90 m². Au cours des dernières décennies, plusieurs commerces ont occupé ce bâtiment : une agence bancaire, un magasin de chaussures pour enfants, un restaurant... Ces dernières années, le restaurant de crêpes HAAS y était installé, mais en raison du départ à la retraite, cette activité a cessé et le propriétaire a décidé de vendre l'immeuble. Le bien est donc immédiatement disponible. Il est possible d'aménager un espace de vie aux premier et deuxième étages du bâtiment. Cependant, cette partie du bâtiment doit être entièrement rénovée. Superficie totale du terrain = 101 m². Revenu cadastral = 1 949,00 EUR Score EPC = classe E (numéro 0003838276) Intéressé(e) ? Contactez Hans par GSM au +32 497 26 99 37 ou par e-mail : hans@finactor.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 280.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 101m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 280.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Certificat EPC no.**: 3838276 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 101m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 4,5m - **Largeur de la façade**: 4,5m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Markt 51, 9160 Lokeren ## Contact - **Finactor** - Tweebruggenstraat 32 boîte 0301, 9160 Lokeren - Phone: +32 9 336 38 30 - Mobile: +32 497 26 99 37 - Website: