# Maison à vendre in Lokeren for € 399.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LST3L ## Description Cette magnifique maison rénovée vous accueille dans un hall d'entrée compact, qui mène ensuite à un très agréable espace de vie composé d'un coin salon confortable et d'un bel espace repas. Un passage ouvert donne accès à la grande cuisine, aménagée autour d'un superbe îlot central. L'extension ouverte est un endroit très agréable pour prendre ses repas, car elle offre une sensation d'espace grâce à la vue sur l'environnement et le jardin privatif. Au fond de la maison, un couloir séparé mène à la salle de bain, où vous attend une douche à l'italienne spacieuse. En chemin, vous passerez devant un débarras/buanderie pratique. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, toutes deux équipées d'armoires sur mesure, ainsi qu'une pièce polyvalente comprenant des toilettes supplémentaires. De plus, au dernier niveau, se trouve un très grand grenier où il est facile d'aménager des chambres supplémentaires. À côté de la maison, une grande allée permet de garer plusieurs voitures, et comprend également un bel abri pour voiture. Toute la maison est équipée de la climatisation, de sorte que les jours trop chauds ne posent aucun problème. L'allée est fermée par un portail coulissant métallique automatique. Journée portes ouvertes le dimanche 07/11 : Inscrivez-vous par e-mail à l’adresse tommy@immo-home.be, pas d’inscriptions par téléphone ! Suivez-nous sur Facebook et Instagram. Pour plus d'informations : www.immo-home.be. ESTIMATION GRATUITE & CONSEILS FINANCIERS GRATUITS. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 205m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 431 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 381kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261022-0003981455-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Electricité, Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 205m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1957 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Profondeur de la parcelle**: 25,5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 85m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 26m² - **Jardin**: 85m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Rechtstraat 381, 9160 Lokeren ## Contact - **Immo-Home** - Pauwstraat 24, 9080 LOCHRISTI - Phone: 09 277 47 40 - Website: