# Maison à vendre in Lokeren for € 485.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSY05 ## Description Découvrez cette maison entièrement rénovée Les finitions design luxueuses, les 5 chambres et la rénovation complète (équivalente à une construction neuve) ne sont que quelques-uns de ses atouts. Ne manquez pas non plus de vérifier la conformité de l'installation électrique. Agencement: Rez-de-chaussée: vous entrez dans cette maison par le hall d'entrée. Ce hall donne accès, sur la gauche, au débarras équipé d'un sèche-linge et d'un lave-linge, ainsi qu'à deux caves de rangement. La porte vitrée donne accès au salon lumineux, qui communique avec la cuisine ouverte ultra-équipée dotée d’un îlot central, offrant tout le confort nécessaire et des appareils électroménagers encastrés. La cuisine offre ensuite une vue sur le jardin ensoleillé situé à l’arrière, entièrement clôturé. La baie vitrée coulissante de la cuisine donne accès à la terrasse et au jardin ensoleillé. C’est un endroit où il fait toujours bon se détendre et où l’on trouve une paix totale. 1er étage: couloir avec escalier ouvert menant aux deux chambres spacieuses dotées d’un sol stratifié. Chaque chambre dispose d’un branchement TV et Internet. On y trouve également une salle de bains moderne aux finitions luxueuses, dotée d’éléments design: douche à l’italienne, baignoire, lavabo encastré dans un meuble et WC suspendu. 2e étage: Escalier fixe menant au couloir de nuit. On y trouve des toilettes supplémentaires ainsi que 3 autres chambres avec sol stratifié et fenêtres Velux. Atouts: - Situation centrale sur la N70 avec liaison vers Lochristi/Lokeren - Contrôle électrique conforme - 5 chambres spacieuses - Cuisine ouverte moderne entièrement équipée - Maison entièrement rénovée et prête à emménager! La maison est équivalente à une construction neuve et présente l'avantage de pouvoir être achetée avec des frais d'enregistrement inférieurs à 3 %, et donc sans TVA! Cette maison de 5 chambres, entièrement rénovée et prête à emménager, deviendra-t-elle votre nouveau foyer? N’hésitez surtout pas à nous contacter au 09 310 77 07 ou via info@woonhoekvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 338m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 485.000 - **RC**: € 726 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 137kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220713-0002638738-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Superficie du terrain**: 338m² - **Surface habitable**: 215m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1956 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée — Ingericht met toestellen ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gentse Steenweg 441, 9160 Lokeren ## Contact - **Woonhoek Vastgoed** - Durmelaan 24, 9160 LOKEREN - Phone: 09/310.77.07 - Website: