# Maison à vendre in Lokeren for € 325.000 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LSZ8D  
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## Description

Découvrez cet ensemble immobilier récemment rénové et prêt à emménager

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 325.000
- **Surface habitable**: 110m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 145m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Année de construction**: Année de construction 1938
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix**: € 325.000
- **RC**: € 280

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 24kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20260917-0002402787-RES-3
- **Étiquette énergétique**: A
- **Panneaux solaires**: Oui
- **Type de chauffage**: Charbon
- **'Information chauffage**: Charbon

## Construction

- **Superficie du terrain**: 145m²
- **Surface habitable**: 110m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1938
- **Année de rénovation**: 2023
- **État**: Bon état
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Triple
- **Largeur de la façade**: 4m
- **Immeuble de rapport**: Oui
- **Type de toit**: Toit à pignon
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 3
- **Nombre d'étages**: 3
- **Nombre de toilettes**: 2

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Sud-ouest

## Disposition

- **Disposition**
  - **Hall de nuit**: 2m²
  - **Chambre à coucher 1**: 12m²
  - **Chambre à coucher 2**: 11m²
  - **Chambre à coucher 3**: 22m²
  - **Toilette 1**: 1m²
  - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non

## Address

Rozenstraat 42, 9160 Lokeren

## Contact

- **Woonhoek Vastgoed**
- Durmelaan 24, 9160 LOKEREN
- Phone: 09/310.77.07
- Website: <https://www.woonhoekvastgoed.be>