Maison à vendre à Loksbergen pour € 399.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KZJ98)
/d9/30/cb4d-28ac-45b2-9048-7aa08b07ac2f/foto_zimmo_82da77c0140c26ea6e78719508532710.jpg)
/26/42/ee71-8b21-40e3-8642-2be10cb41319/b4b4744c-4bae-11e9-922b-005056b768a1.jpeg)
- Prix € 399.000
- Adresse Loksbergenstraat 71, 3545 Loksbergen
- Type Maison
- Surf. habitable 175 m²
- Sup. du terrain 3.922 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Construction 3-façades
- Construit en 1975
- PEB 313 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Immo Diest biedt een unieke eigendom aan in het centrum van Loksbergen, deelgemeente van Halen. Ruimtelijk is het een woning doch in de praktijk is het een combinatie van winkel ( kranten, brood-banket, dranken-wijnen, specerijen... ) en een duplexappartement met ruim terras. Dit pand is niet onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen ( EPC: label D ). Indeling winkelruimte - kelder van 30m²; - links is een ruimte waar de automaten staan, hier gebeurt ook het lossen en laden van voorraden; - de winkelruimte is een +/- 100 m² groot, achteraan is er een keukentje, een koelcel, een sanitaire ruimte,, 30 m² stockruimte en een veranda die ook als stockruimte dienst doet. - Groot buitenterras dat uitgeeft op een diepe tuin; De winkelruimte is momenteel verhuurd aan ______ / maand. Indeling appartement 1ste verdieping De inkomhall rechts beneden geeft toegang tot de traphall - ruime living met eetkamer; - bureautje vooraan; - keuken met berging geeft uit op een machtig terras van 35m² 2de verdieping - drie slaapkamers - badkamer - dressing-berging aan slaapkamer 2 Het appartement kan verhuurd worden aan 850 Euro. Deze eigendom is enerzijds een opbrengsteigendom, anderzijds kan je hier je eigen zaak uitbaten en erboven wonen; Interesse om dit pand te komen bekijken? Iinteresse in een bezoek? Bel dan: 013 31 25 22. Of bel mij op Montrer le n° of mail naar Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 399.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
3.922 m²
Surface habitable
175 m²
Surf. commerciale
200 m²
Garages
2
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
313 kWh/m²
N° certificat PEB
20241017-0003414459-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-11 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 23-11-2024 | € 450.000 | - | € 2.571,43 /m² | € 114,74 /m² |
| 21-02-2025 | € 399.000 | -11 % | € 2.280 /m² | € 101,73 /m² |
/d9/30/cb4d-28ac-45b2-9048-7aa08b07ac2f/foto_zimmo_82da77c0140c26ea6e78719508532710.jpg');void(0);){kind=link}