# Maison à vendre in Loksbergen for € 149.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSA69 ## Description Située dans le charmant hameau de Loksbergen, cette maison sur la Loksbergenstraat vous offre une excellente opportunité de créer une maison familiale à votre goût. La maison, construite en 1954, dispose d'une superficie totale de 389 m² avec un grand jardin et une terrasse, idéaux pour se détendre et profiter d'activités en plein air. La maison se compose de deux étages avec un total de trois chambres et une salle de bains, offrant suffisamment d'espace pour une famille. Bien que la maison nécessite des rafraîchissements, elle offre une base solide pour la rénovation et la personnalisation. Le revenu cadastral est de 386 €. Le label EPC de la maison est F avec une consommation énergétique de 1027 kWh/m², ce qui implique une obligation de rénovation pour améliorer l'efficacité énergétique. Les scores P et G sont tous deux A, indiquant qu'il n'y a pas de risque d'inondation modélisé. Le terrain est destiné à une zone résidentielle à caractère rural, garantissant un environnement de vie tranquille et verdoyant. Aucun permis d'urbanisme n'a été délivré et aucune mesure de rétablissement de l'aménagement du territoire n'est nécessaire. Il n'y a pas de droit de préemption RUP ni de permis de lotissement applicable à la propriété. Il est important de mentionner qu'aucun registre des mesures n'est applicable à cette maison. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Superficie du terrain**: 389m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: F ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 149.000 ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 386 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.027kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260617-0003895991-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 389m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1954 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Loksbergenstraat 85, 3545 Loksbergen ## Contact - **Notaire VERELST & VERELST** - Raubrandplein 3, 3545 Halen - Phone: 013/38.00.00 - Website: