# Maison à vendre in Loksbergen for € 350.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LST1D ## Description Située au Hagelandstraat 68 à Loksbergen, cette maison individuelle vous attend ! Un bien qui séduit immédiatement par son charme champêtre, sa disposition fonctionnelle et son agréable jardin. Un atout majeur est que toutes les pièces de vie sont situées au rez-de-chaussée. Cette maison est donc intéressante non seulement pour les familles, mais aussi pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et sans escaliers aujourd'hui ou à l'avenir. Un foyer chaleureux avec une disposition pratique Vous accédez à l’entrée avec vestiaire et toilettes invités en traversant le jardin avant soigné. Le vaste espace de vie constitue le cœur accueillant de la maison. Le coin salon et la salle à manger y sont harmonieusement intégrés. La cheminée invite à passer d'agréables soirées au coin du feu. Les grandes baies vitrées offrent une agréable luminosité naturelle. Adjacent, vous trouverez la cuisine équipée avec suffisamment d’espace de travail et de rangement. Depuis la cuisine, vous accédez à la véranda, où il est très agréable de se détendre en profitant de la vue sur les environs verdoyants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux grandes chambres et une plus petite. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo avec rangements. Entièrement aménagé en sous-sol Le sous-sol offre, outre un garage double et profond, plusieurs espaces pratiques, dont une cave à vin. Idéal pour ceux qui ont besoin de plus d’espace de rangement, aiment bricoler ou rêvent d'un espace dédié à leurs loisirs. Nouvelle toiture en 2024 La toiture a été récemment rénovée et le grenier offre des possibilités de stockage supplémentaires. Le plancher du grenier a été isolé. Un jardin où il fait bon vivre ! Le jardin est bien entretenu et, pour ceux qui aiment jardiner, cultiver leurs propres légumes ou simplement profiter de la nature, c’est un endroit idéal. La terrasse couverte à l'arrière de la maison prolonge agréablement l'espace de vie. Vous pourrez y profiter du plein air à l’abri, avec une vue imprenable sur le jardin et la végétation environnante. À l'arrière, il y a une zone agricole, ce qui garantit le calme. Dans le jardin, vous trouverez également une terrasse en pavés ouverte et un abri de jardin. Apportez votre touche personnelle À terme, la cuisine pourra être modernisée ou rénovée, ainsi que les revêtements de sol. La vie à la campagne avec un accès facile Situé dans un environnement rural de Halen, où calme et verdure s’allient à une accessibilité pratique. Le centre de Halen, Diest et l'accès à l'E314 sont facilement accessibles. Pourquoi cette maison vaut absolument le détour Maison individuelle sur un terrain de 1 226 m² Une vie confortable de plain-pied Vaste sous-sol avec garage double Facilité d'accès Planifiez votre visite personnalisée : 016/76 01 77 ou info@bo-mie.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 206m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.226m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **Prix/m²**: € 285 - **RC**: € 872 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 293kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261029-0003987479-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.226m² - **Surface habitable**: 206m² - **Année de construction**: 1978 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Garage**: 42m² - **Cave**: 99m² - **Étage 0** - **Salle de bains**: 10m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Cuisine**: 16m² - **Chambre à coucher 1**: 15,8m² - **Chambre à coucher 2**: 15,2m² - **Chambre à coucher 3**: 5,7m² - **Living**: 34,8m² - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hagelandstraat 68, 3545 Loksbergen ## Contact - **Bo & Mie** - Klipgaardestraat 26, 3473 Waanrode - Mobile: +32(0)16760177 - Website: