# Ferme à vendre in Loksbergen for € 995.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT1W7 ## Description Idyllisch gelegen in het groen, omgeven door velden, bevindt zich deze prachtige langgevelhoeve met parktuin op een perceel van ca. 70 are. Een uitzonderlijke eigendom op slechts enkele kilometers van de op- en afrit van de E314. De hoeve werd opgericht tussen 1919 en 1930 en is momenteel ingericht als twee afzonderlijke woningen (huisnummers 1 en 3). De huidige indeling biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld kangoeroewonen, vakantieverhuur of een kantoor aan huis. Daarnaast kunnen beide woningen eenvoudig worden samengevoegd tot één geheel. In totaal beschikt de hoeve over 4 slaapkamers, een ruime dressing, 2 badkamers en meerdere leefruimtes, waaronder een moderne, architecturale leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een prachtig zicht op de tuin. Meerdere bijgebouwen, waaronder een dubbele garage en diverse schuren, maken het geheel compleet. Het domein is volledig afgesloten en beschikt over een prachtige parktuin, die wordt omgeven door velden en zo een grote mate van privacy en rust biedt. De aanpalende en omliggende landbouwgronden, met een totale oppervlakte van ca. 4 ha, kunnen optioneel bijgekocht worden. Hebt u vragen of wenst u deze eigendom eens te bezichtigen? Aarzel dan niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder. EPC-score huisnummer 1: 469 kWh / (m² jaar) EPC-score huisnummer 3: 320 kWh / (m² jaar) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 295m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 7.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 995.000 - **RC**: € 1.326 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 320kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 7.000m² - **Surface habitable**: 295m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1919 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Chambre à coucher 4**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Mannekenshaagstraat 3, 3545 Loksbergen ## Contact - **Liva Vastgoed Tessenderlo** - Schoorstraat 64, 3980 Tessenderlo - Phone: 0456403410 - Mobile: 0456403410 - Website: