# Terrain à bâtir à vendre in Loksbergen for € 150.000 Zimmo code: LSUUN ## Description Charme rural, espace et vues panoramiques imprenables. Niché dans le paysage vallonné du Hageland, vous trouverez ce magnifique lotissement composé de trois terrains à bâtir pour des maisons individuelles. Entouré d'immenses champs et de vergers, cet ancien verger offre un cadre unique à ceux qui souhaitent vivre à la campagne en toute tranquillité. Les parcelles se distinguent par leur situation surélevée par rapport à la rue, ce qui assure non seulement une intimité accrue, mais aussi renforce le caractère ouvert et les vues magnifiques. À l'arrière, une chaîne de collines boisées forme un écrin de verdure naturelle qui confère à l'ensemble une agréable sensation de sécurité. Malgré son emplacement rural, cet endroit bénéficie d'un excellent accès aux commodités. La E314, située à seulement sept minutes en voiture, assure une liaison rapide avec Louvain. Diest et Tirlemont sont également facilement accessibles. Pour les besoins quotidiens, les centres des villages de Loksbergen, Kortenaken et Assent se trouvent à quelques pas à vélo. Les grandes surfaces des parcelles et les vastes possibilités de construction offrent toute la liberté nécessaire pour réaliser une maison contemporaine, entièrement adaptée à vos envies et offrant amplement d'espace pour un jardin et une vie en plein air. Vous trouverez ci-dessous les spécifications du lot 1. N'hésitez pas à consulter également les autres lots disponibles. Lot 1A & 1B + Maison individuelle (maison indépendante) + Fonction complémentaire autorisée : profession libérale, fonction de bureau ou résidence pour personnes âgées, sous certaines conditions + Superficie du terrain : 8a75ca + 2a42ca (terrain en arrière – zone d'érosion et zone tampon) + Largeur de façade possible : 13,44 m > 11,60 m + Profondeur de construction : cave max. 15 m, rez-de-chaussée max. 15 m ; étage max. 12 m + Forme du toit : toit en pente (max. 45°) ou toit plat + Hauteur de la corniche : 6 m (toit à pignon) ; 6,5 m (toit plat) + Dépendances séparées autorisées dans le jardin arrière jusqu'à max. 25 m² Vous trouverez le plan du lotissement sous "documents". N'hésitez pas à demander les règlements complets du lotissement ! Une opportunité exceptionnelle de réaliser votre propre projet immobilier dans un endroit où la tranquillité et la nature sont reines. Intéressé ? Contactez votre agent, Lars Smekens : 0479/99.45.02 lars.smekens@laress.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 150.000 - **Superficie du terrain**: 1.117m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 150.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.117m² - **Profondeur de la parcelle**: 68,6m ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hagelandstraat 59, 3545 Loksbergen ## Contact - **Laress Real Estate** - Eduard Robeynslaan 50, 3290 Diest - Phone: 0479/994502 - Website: