# Terrain à bâtir à vendre in Loksbergen for € 155.000 Zimmo code: LSUUO ## Description Charme rural, espace et vues panoramiques à couper le souffle. Nichée dans le paysage vallonné du Hageland, cette parcelle exceptionnellement bien située comprend trois terrains constructibles pour des maisons individuelles. Entourée de vastes champs et de vergers, cette ancienne plantation d'arbres fruitiers est un lieu unique pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne. Les parcelles se distinguent par leur emplacement surélevé par rapport à la rue, ce qui offre non seulement une intimité accrue, mais renforce également le caractère ouvert et les magnifiques vues panoramiques. À l'arrière, une crête boisée forme un écrin de verdure naturel qui confère à l'ensemble une agréable sensation de sécurité. Malgré son emplacement rural, cet endroit bénéficie d'une excellente accessibilité. Grâce à la E314, accessible en seulement sept minutes en voiture, il est facile de rejoindre Louvain. Diest et Tirlemont sont également facilement accessibles. Pour les commodités quotidiennes, les centres des villages de Loksbergen, Kortenaken et Assent se trouvent à une distance raisonnable à vélo. Les grandes superficies des parcelles et les vastes possibilités de construction offrent toute la liberté nécessaire pour réaliser une maison contemporaine, entièrement adaptée à vos envies personnelles, avec amplement d'espace pour le jardin et la vie en plein air. Vous trouverez ci-dessous les spécifications du terrain numéro 2. N'hésitez pas à consulter également les autres terrains disponibles. Terrain 2A & 2B + Maison individuelle (MI) + Fonction complémentaire autorisée : profession libérale, bureau ou résidence de soins, sous réserve de conditions + Superficie du terrain : 9a00ca + 2a50ca (terrain adjacent – digue anti-érosion et zone tampon) + Largeur maximale de la façade : 12 m + Profondeur de construction : cave max. 15m, rez-de-chaussée max. 15m ; étage max. 12m + Forme du toit : toit en pente (max. 45°) ou toit plat + Hauteur du faîtage : 6m (toit à deux eaux) ; 6,5m (toit plat) + Dépendances séparées autorisées dans le jardin arrière jusqu'à un maximum de 25m² Vous trouverez le plan de lotissement sous « documents ». N'hésitez pas à demander les règlements complets du lotissement ! Une occasion unique de réaliser votre propre projet résidentiel dans un endroit où la tranquillité et la nature sont au premier plan. Intéressé ? Contactez votre agent immobilier, Lars Smekens : 0479/99.45.02 lars.smekens@laress.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 155.000 - **Superficie du terrain**: 1.150m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 155.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.150m² - **Profondeur de la parcelle**: 63,9m ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hagelandstraat 59, 3545 Loksbergen ## Contact - **Laress Real Estate** - Eduard Robeynslaan 50, 3290 Diest - Phone: 0479/994502 - Website: