# Terrain à bâtir à vendre in Loksbergen for € 160.000 Zimmo code: LSUUP ## Description Charme rural, espace et vues imprenables. Au cœur du paysage vallonné du Hageland se trouve ce lotissement exceptionnellement situé, composé de trois terrains à bâtir pour des maisons individuelles. Entouré d'immenses champs et de vergers, cet ancien verger à hautes tiges constitue un lieu unique pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne dans le plus grand calme. Les parcelles se distinguent par leur situation en hauteur par rapport à la rue, ce qui assure non seulement une intimité accrue, mais renforce également le caractère ouvert et les magnifiques panoramas. À l'arrière, une crête boisée forme un écrin de verdure naturelle qui confère à l'ensemble une agréable impression de sécurité. Malgré son emplacement rural, cet endroit bénéficie d'une excellente accessibilité. Grâce à la E314, située à seulement sept minutes en voiture, vous disposez d'un accès facile à Louvain. Diest et Tirlemont sont également facilement accessibles. Pour les commodités quotidiennes, les centres des villages de Loksbergen, Kortenaken et Assent se trouvent à quelques kilomètres à vélo. Les généreuses superficies des parcelles et les vastes possibilités de construction offrent toute la liberté nécessaire pour réaliser une maison contemporaine, parfaitement adaptée à vos goûts personnels et offrant amplement d'espace pour le jardin et la vie extérieure. Vous trouverez ci-dessous les spécifications du lot 3. N'hésitez pas à consulter également les autres lots disponibles. Lot 3A & 3B + Maison individuelle (MI) + Fonction complémentaire autorisée : profession libérale, bureau ou résidence de soins, sous conditions. + Superficie de la parcelle : 10a34ca + 2a23ca de parcelle arrière (digue anti-érosion et zone tampon humide). + Largeur de façade possible : 11,73 > 14,26 m. + Profondeur de construction : sous-sol max. 15 m, rez-de-chaussée max. 15 m ; étage max. 12 m. + Forme du toit : toit en pente (max. 45°) ou toit plat. + Hauteur de l'avant-toit : 6 m (toit à deux pentes) ; 6,5 m (toit plat). + Dépendances indépendantes autorisées dans le jardin arrière jusqu'à max. 25 m². Vous pouvez trouver le plan de lotissement sous la rubrique "documents". N'hésitez pas à demander les prescriptions complètes du lotissement ! Une excellente opportunité pour réaliser votre propre projet immobilier dans un lieu où calme et nature sont omniprésents. Intéressé ? Contactez votre agent immobilier, Lars Smekens : 0479/99.45.02 lars.smekens@laress.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 160.000 - **Superficie du terrain**: 1.257m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 160.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.257m² - **Profondeur de la parcelle**: 59,7m ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hagelandstraat 59, 3545 Loksbergen ## Contact - **Laress Real Estate** - Eduard Robeynslaan 50, 3290 Diest - Phone: 0479/994502 - Website: