# Under option - Appartement à vendre in Lombardsijde with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPI6Q ## Description Cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre à la côte. Avec une superficie habitable d'environ 64 m², il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une terrasse agréable ainsi que deux chambres à coucher. Son agencement efficace permet une utilisation optimale des espaces, tandis que les excellentes performances énergétiques garantissent un confort durable. Grâce à son prix attractif, sa finition soignée et la possibilité d'acquisition à 6 % de TVA sous conditions, cet appartement figure parmi les meilleures opportunités du projet. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif moyennant supplément. Des crochets vélos individuels sont prévus dans le local vélos commun. PEB prévisionnel: E30 maximum. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 64m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 235.000 - **Prix (21% TVA)**: € 284.350 - **Prix (6% TVA)**: € 249.100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 71m² - **Surface habitable**: 64m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dorpsplein 18 boîte 02.02, 8434 Lombardsijde ## Contact - **Euro Immo** - Albert I laan 234, 8620 Nieuport - Phone: +3258236582 - Mobile: +3258236582 - Website: