# Appartement à vendre in Lombardsijde for € 390.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPI6T ## Description Vous recherchez les volumes d'une maison associés au confort d'un appartement moderne? Ce duplex exclusif répond parfaitement à cette attente. Avec une superficie habitable d'environ 133 m², il figure parmi les plus grandes unités de la résidence Sephir. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, un débarras, un WC séparé ainsi qu'une agréable terrasse. À l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bains confortable. Ses généreux volumes, sa luminosité et son agencement intelligent offrent une qualité de vie rarement rencontrée dans un projet neuf à la côte. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif moyennant supplément. Des crochets vélos individuels sont disponibles dans le local vélos commun. Possibilité d'achat à 6 % de TVA sous conditions. PEB prévisionnel: E30 maximum. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 390.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 390.000 - **Prix (21% TVA)**: € 471.900 - **Prix (6% TVA)**: € 413.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 143m² - **Surface habitable**: 136m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dorpsplein 18 boîte 03.01, 8434 Lombardsijde ## Contact - **Euro Immo** - Albert I laan 234, 8620 Nieuport - Phone: +3258236582 - Mobile: +3258236582 - Website: