# Appartement à vendre in Lombardsijde for € 290.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPI6U ## Description Ce duplex séduit par ses volumes généreux et son excellent rapport qualité-prix. Avec une superficie habitable d'environ 102 m², trois chambres et une terrasse de plus de 15m², il répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un acquéreur recherchant davantage d'espace. Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l'habitation tandis que l'étage garantit calme et intimité grâce aux trois chambres distinctes. Une opportunité particulièrement attractive dans le segment des duplex neufs à la côte. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif moyennant supplément. Des crochets vélos individuels sont disponibles dans le local vélos commun. Possibilité d'achat à 6 % de TVA sous conditions. PEB prévisionnel: E30 maximum. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 290.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 290.000 - **Prix (21% TVA)**: € 350.900 - **Prix (6% TVA)**: € 307.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 119m² - **Surface habitable**: 102m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 3** - **Étage 4** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dorpsplein 18 boîte 03.02, 8434 Lombardsijde ## Contact - **Euro Immo** - Albert I laan 234, 8620 Nieuport - Phone: +3258236582 - Mobile: +3258236582 - Website: