# Appartement à vendre in Lombardsijde for € 396.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSUJK ## Description Êtes-vous à la recherche d'un appartement neuf à faible consommation d'énergie avec un jardin privatif? Alors l'appartement 03.03, situé dans une petite Résidence Martens à Lombardsijde (Middelkerke) est un excellent choix. La configuration comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, 2 très grandes chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble lavabo double, des toilettes séparées et un débarras pratique. Grâce aux grandes fenêtres, vous profitez d'une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur; Un atout absolu est le système innovant PICHLER PKOM4 (double pompe à chaleur), qui combine ventilation, chauffage, climatisation et eau chaude sanitaire en une seule installation économe en énergie. Vous bénéficierez ainsi tout au long de l'année d'un climat intérieur sain, d'une faible consommation d'énergie et d'un confort de vie optimal; En option, de spacieuses boxes de garage sont proposées à la vente + des caves situées au niveau -1 de la résidence; La livraison est prévue fin 2026, ce qui vous permet de choisir les finitions entièrement selon vos goûts (revêtements de sol, cuisine, salle de bain, portes intérieures et plus).   Appartement au rez-de-chaussée avec jardin privatif et grande terrasse; Environ 100 m² de surface habitable; 2 chambres; Grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée; Système PICHLER PKOM4 écoénergétique; Finitions de haute qualité; Finition entièrement personnalisable selon vos choix; Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour un entretien informel au bureau et/ou une visite sur place avec le maître d'ouvrage;   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 396.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 396.000 - **Prix/m²**: € 1.451 - **Coût de construction**: € 396.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 273m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 100m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Zeelaan 18 boîte 0003, 8434 Lombardsijde ## Contact - **Caenen - Kantoor Westende** - Westendelaan 350, 8434 Westende - Phone: +3258623030 - Mobile: +3258623030 - Website: