# Maison à vendre in Lombardsijde for € 475.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: L91DZ ## Description TVA RÉDUITE : économisez des milliers d’euros sur votre achat ! Le taux de TVA réduit de 6 % est prolongé ! Dans un emplacement privilégié, sur la Lombardsijdelaan, dans le charmant village côtier de Lombardsijde, trois maisons neuves à faible consommation énergétique sont en construction. Chaque maison comprend 3 ou 4 chambres et un grenier, et à l’arrière des maisons, des garages avec porte sectionnelle automatique sont prévus et peuvent être achetés séparément. À quelques pas de la plage, à proximité des commerces, des transports en commun et des principales voies d’accès, vous profiterez ici du meilleur des deux mondes : le calme de la côte et les liaisons pratiques vers Nieuwpoort, Middelkerke et le reste de la région. Cette maison neuve est organisée comme suit sur les plans : Entrée avec toilettes pour invités, séjour, débarras et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur le jardin orienté au sud avec terrasse. Au premier étage, un couloir relie les 2 chambres, des toilettes séparées et une salle de bain avec douche à l’italienne. Le hall d’escalier mène au deuxième étage, qui comprend un grand débarras et 2 autres chambres, dont une avec un accès au grenier par une trappe. Surface habitable : 198,38 m² Surface du jardin : 60,28 m², dont 12 m² de terrasse Profitez des avantages des doubles vitrages isolants, du système de ventilation D, du chauffage par le sol et d’une pompe à chaleur air/eau performante. Cette maison vise un indice énergétique impressionnant de E26, ce qui garantit une performance énergétique efficace. Livraison prévue mi-2026. Souhaitez-vous obtenir de plus amples informations ou prendre rendez-vous à notre bureau ? Contactez-nous sans obligation au 058 77 77 10 ou à arthur@vlaemynck.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 198m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 259m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 26 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 259m² - **Surface habitable**: 198m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Lombardsijdelaan 183, 8434 Lombardsijde ## Contact - **Vlaemynck Nieuwpoort** - Robert Orlentpromenade 13, 8620 Nieuwpoort - Phone: 058 77 77 10 - Website: