# Maison à vendre in Lombardsijde for € 440.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: L91E2 ## Description TVA RÉDUITE : économisez des milliers d’euros sur votre achat ! Le taux de TVA réduit de 6 % est prolongé ! Dans un emplacement privilégié, sur la Lombardsijdelaan, dans le charmant village côtier de Lombardsijde, trois maisons neuves à faible consommation énergétique seront construites. Les maisons disposent de 3 ou 4 chambres et d’un grenier, et à l’arrière des maisons, des garages avec portes sectionnelles automatiques sont prévus, qui peuvent être achetés séparément. À quelques pas de la plage, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers, vous profiterez ici du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la côte et les liaisons pratiques vers Nieuwpoort, Middelkerke et le reste de la région. Cette maison neuve est prévue au plan comme suit : Entrée avec toilettes pour invités, espace de vie, bureau, débarras et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur le jardin orienté au sud avec terrasse. Au premier étage, un couloir dessert 2 chambres, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche à l’italienne. L’escalier mène au deuxième étage, qui comprend un grand débarras et 2 autres chambres, dont l’une donne accès au grenier par une trappe. Surface habitable : 185,18 m² Surface du jardin : 47,72 m², dont 11,52 m² de terrasse Profitez des avantages des vitrages à double isolation, du système de ventilation D, du chauffage au sol et d’une pompe à chaleur air/eau de pointe. Cette maison vise un niveau de performance énergétique (E-peil) impressionnant de E26, ce qui garantit une performance énergétique efficace. Livraison prévue au milieu de l’année 2026. Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou prendre rendez-vous à notre bureau ? Contactez-nous sans engagement au 058 77 77 10 ou par e-mail à arthur@vlaemynck.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 440.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 233m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 440.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 26 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 233m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Lombardsijdelaan 183, 8434 Lombardsijde ## Contact - **Vlaemynck Nieuwpoort** - Robert Orlentpromenade 13, 8620 Nieuwpoort - Phone: 058 77 77 10 - Website: