# Maison à vendre in Lombardsijde for € 417.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSBZA ## Description !! JOURNÉE PORTE OUVERTE LE SAMEDI 17/10 DE 10H À 12H !! Découvrez cette maison moderne, construite en 2023 et située dans un quartier résidentiel calme de Havenzijde. Cette demeure contemporaine allie confort d'habitation, efficacité énergétique et agencement pratique, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent une maison prête à vivre près de la côte. À l'extérieur, profitez d'un jardin facile d'entretien et d'une terrasse aménagée. Le carport offre un espace pour une voiture, tandis qu'une place de parking supplémentaire est disponible sur le terrain. De plus, la pompe à chaleur et les nombreux panneaux solaires garantissent de faibles factures d'énergie. La maison dispose d'un jardin orienté à l'est et est organisée comme suit : Entrée avec vestiaire, toilettes séparées, cuisine ouverte et équipée, grand débarras donnant accès au carport, séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin aménagé. Un escalier mène à l'étage où se trouvent un hall de nuit, 3 chambres, des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Quelques atouts : Jardin facile d'entretien Entièrement finie et prête à vivre PEB A+ Situation calme Logement abordable : cette maison est soumise au cadre communal du Logement Abordable. Lors de la vente, une redevance de 5 % sur le prix de vente est due à la commune de Middelkerke. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 417.000 - **Surface habitable**: 127,44m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 336m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 417.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 674 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: -39kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 35011-G-DBA_2017055480/EP06810/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 336m² - **Surface habitable**: 127,44m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 118m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 35m² - **Jardin**: 118m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Havenzijde 93, 8434 Lombardsijde ## Contact - **Vlaemynck Nieuwpoort** - Robert Orlentpromenade 13, 8620 Nieuwpoort - Phone: 058 77 77 10 - Website: