Appartement à vendre à Lommel pour € 358.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LOPHF

Appartement avec une salle de bain et 125m² de surface habitable.

À proximité du centre de Lommel, un magnifique projet résidentiel comprenant 2 appartements sera réalisé en 2026, situé au Kapelstraat 24 - 26.
Il s'agit d'un petit immeuble de 2 appartements, dont l'appartement du rez-de-chaussée a déjà été vendu.
Les deux appartements disposent d'une porte d'entrée séparée.
L'appartement du premier étage, comprenant 3 chambres, une terrasse intérieure et une terrasse extérieure, offre une surface habitable de 124 m² et est encore disponible.
L'appartement sera entièrement fini, avec chauffage au sol, pompe à chaleur, système de ventilation D et panneaux solaires.
Vous choisissez vous-même les matériaux, tels que les revêtements de sol, les équipements sanitaires et la cuisine, pour une valeur de 16 000 euros, hors TVA, auprès du fournisseur.
Il s'agit d'un appartement à haute performance énergétique avec un indice E compris entre 0 et 10.
Sur le côté gauche du bâtiment, une piste cyclable et piétonne sera aménagée, menant au parc Vennen, ce qui vous permettra d'avoir un accès facile au centre-ville.
Ce type de projet combine le confort du logement et le développement durable.
L'aménagement extérieur complet, comprenant le parking, la clôture et les travaux de pose de pavés, ainsi que les petits jardins, est également inclus dans le prix.
Un local à vélos et une place de parking sont également inclus dans le prix de vente.

Atouts :
- Économe en énergie : équipé d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, ainsi que d'un radiateur électrique dans la salle de bain.
- Emplacement : situé juste à côté d'une piste cyclable et piétonne menant au parc Vennen, avec un accès facile au centre-ville.
- Ventilation : équipé d'un système de ventilation de type D.
- Pas de charges communes : ce qui le rend financièrement attractif.
- Taxes foncières : exonération pendant 5 ans.
- Fenêtres : en aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale.
- Énergie durable : équipé de panneaux solaires.
- Terrasses : 1 terrasse intérieure et 2 terrasses extérieures pour profiter de la vie en plein air.
Disposition :
- 1er étage : hall d'entrée, toilettes, cuisine avec coin repas, salon, buanderie, terrasse intérieure et terrasse extérieure attenante.
- 2e étage : couloir, 3 chambres (dont une avec dressing et une avec terrasse extérieure) et salle de bain avec toilettes séparées.
Extérieur :
- Comprend une place de parking et un local à vélos au rez-de-chaussée.
Cet appartement allie confort, durabilité et un emplacement exceptionnel.
Aperçu des prix :
- prix de construction, hors TVA : 260 000 euros
- part de terrain : 98 000 euros
- TVA construction : 54 600 euros
- droits d'enregistrement pour la part de terrain : 11 760 euros
plus les coûts supplémentaires pour le raccordement aux services publics, le contrôle EPB, la sécurité et l'assurance responsabilité décennale.
Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations sur cet appartement, veuillez contacter Jeanne au 0479-45 95 91 ou par e-mail à Envoyez un courrier au prestataire .