# Appartement à vendre in Lommel for € 358.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOPHF ## Description À proximité du centre de Lommel, un magnifique projet résidentiel de 2 appartements est en cours de construction au Kapelstraat 24 - 26, et sera achevé en 2026. Il s'agit d'un petit immeuble de 2 appartements, dont le rez-de-chaussée a déjà été vendu. Les deux appartements disposent chacun d'une porte d'entrée séparée. L'appartement du premier étage, comprenant 3 chambres, un balcon intérieur et une terrasse extérieure, offre une superficie habitable de 124 m² et est encore disponible à la vente. Cet appartement sera entièrement aménagé avec chauffage au sol par pompe à chaleur, système de ventilation D et panneaux solaires. Vous choisirez vous-même les matériaux tels que les revêtements de sol, les équipements sanitaires et la cuisine auprès du fournisseur, pour une valeur de 16 000 euros hors TVA. Il s'agit d'un appartement économe en énergie avec un indice E entre 0 et 10. Un chemin piétonnier et une piste cyclable seront aménagés sur le côté gauche du bâtiment, menant au parc Vennenpark, ce qui vous offrira un accès facile au centre-ville. Ce type de projet combine à la fois l'habitat et la végétalisation. L'aménagement extérieur complet, comprenant le parking, les clôtures, les travaux d'allée et les jardins, est également inclus dans le prix. Un local à vélos et une place de stationnement sont également inclus dans le prix de vente. Atouts : - Économe en énergie : équipé d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, ainsi que d'un radiateur électrique dans la salle de bains. - Emplacement : situé juste à côté d'un chemin piétonnier et d'une piste cyclable menant au parc Vennenpark, avec une liaison vers le centre-ville. - Ventilation : équipé d'un système de ventilation de type D. - Pas de charges communes : ce qui le rend financièrement attractif. - Droits fonciers : exonéré pendant 5 ans. - Fenêtres : en aluminium à double vitrage pour une isolation optimale. - Énergie durable : équipé de panneaux solaires. - Terrasses : 1 terrasse intérieure et 2 terrasses extérieures pour profiter de l'extérieur. Agencement : - 1er étage : hall d'entrée, toilettes, cuisine avec coin repas, séjour, buanderie, terrasse intérieure et terrasse extérieure attenante. - 2ème étage : couloir, 3 chambres (dont une avec dressing et une avec terrasse extérieure) et salle de bains avec toilettes séparées. Extérieur : - Incluant une place de stationnement et un local à vélos au rez-de-chaussée. Cet appartement allie confort, durabilité et un emplacement exceptionnel. Récapitulatif des prix : - prix de construction hors TVA : 260 000 euros - part de terrain : 98 000 euros - TVA sur la construction : 54 600 euros - droits d'enregistrement sur la part de terrain : 11 760 euros plus les frais supplémentaires pour le raccordement aux services publics, la sécurité EPB et l'assurance décennale. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cet appartement, veuillez contacter Jeanne au 0479-45 95 91 ou par e-mail à info@jeba-vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 358.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 358.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 492m² - **Surface habitable**: 125m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 22,5m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Kapelstraat 26, 3920 Lommel ## Contact - **Jeba vastgoed** - Ploegdries 55 Bus 0001, 3920 Lommel - Phone: +32 11 55 36 08 - Mobile: 0470-122 880 - Website: