Appartement à vendre à Lommel pour € 249.500 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LR1G4

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain et 101m² de surface habitable.

IDÉALIS IMMOBILIER – SPACIEUX APPARTEMENT AVEC TERRASSE D’ENVIRON 35 M² ET GARAGE PRIVATIF EN PLEIN CŒUR DE LOMMEL ! Ce spacieux appartement, d’une superficie nette d’environ 101 m², est situé au 1er étage. La vente comprend uniquement l’appartement ; le local commercial du rez-de-chaussée n’est PAS inclus. L’appartement est facilement accessible par l’escalier. Un appartement lumineux et bien aménagé, à rafraîchir selon vos goûts, avec 2 chambres, une grande terrasse et un garage privatif avec porte sectionnelle ! Il vaut vraiment la peine d’être visité !!

SITUATION :
Cet appartement est situé au cœur de Lommel, mais dans un endroit calme et agréable, à quelques pas de toutes les commodités telles que les supermarchés, les restaurants, les boutiques, le cinéma... En raison de cet emplacement central à Lommel, les communes environnantes comme Pelt, Mol et Geel sont très facilement accessibles, ainsi que la frontière néerlandaise.

AGENCEMENT :
PARTIES COMMUNES :
Entrée :
- Entrée commune avec escalier –

PARTIES PRIVATIVES
Sous-sol :
- Grand débarras au sous-sol d’environ 15 m², appartenant à l’appartement -
- Très facile d’accès, garage privatif avec porte sectionnelle -

Appartement au 1er étage :
– Hall d’entrée / couloir avec vestiaire – grand séjour très lumineux et cuisine agréable attenante, équipée de tout le confort – buanderie/débarras avec branchement pour machine à laver et sèche-linge – toilettes séparées – salle de bain équipée d’une baignoire et d’un double lavabo – Chambre 1 – Chambre 2 –

Terrasse :
– Magnifique grande terrasse d’environ 35 m², un véritable atout !! –

PARTICULARITÉS :
- Résidence bien entretenue
- La vente comprend uniquement l’appartement ; le local commercial du rez-de-chaussée n’est PAS inclus.
- Garage séparé avec porte sectionnelle
- Grand débarras au sous-sol (15 m²)
- Année de construction 1982
- À rafraîchir
- Cuisine déjà rénovée !
- Appartement spacieux (101 m² NBO)
- Agencement pratique
- Beaucoup de lumière naturelle
- EPC B (114 kWh/m²/an)
- L’appartement est exempt d’amiante !
- Emplacement recherché : en plein cœur de Lommel !!!
- Central par rapport aux communes environnantes et à la frontière néerlandaise

Informations urbanistiques :
Permis de construire – Zone résidentielle – Pas de citation à comparaître – Pas de droit de préemption – Pas de permis de lotissement

Indice énergétique : 114 kWh/m² avec numéro de certificat : 20251011-0003707294-RES-1

Indice d’inondation : zone non soumise aux inondations
Score P : A
Score G : A

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