# Appartement à vendre in Lommel for € 296.871 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRJ5P ## Description Appartement A002 Superbe appartement neuf et durable au rez-de-chaussée (89 m²) avec 2 chambres, une terrasse et un petit jardin, situé dans un environnement verdoyant en plein cœur de Lommel. Depuis le jardin, vous avez un accès direct à l'abri de jardin/garage privé (30 m²) — idéal pour plus de confort et d'espace de rangement. Cet appartement sera livré prêt à vivre et entièrement fini avec tout le confort moderne, avec des finitions de haute qualité et des technologies écoénergétiques pour répondre aux normes EPB. Il fait partie de la résidence Vennenpark II, où vous pourrez vivre en pleine nature tout en profitant du confort nécessaire et surtout à distance de marche du centre animé. Le magnifique jardin paysager et l'environnement sans voitures créent ici une oasis de calme. Cela offre un équilibre idéal entre vivre dans le centre-ville et rentrer chez soi au vert. Ce magnifique projet immobilier neuf se compose de 24 appartements, harmonieusement répartis sur trois bâtiments. Le bâtiment A comprend cinq appartements au rez-de-chaussée et cinq appartements au premier étage. En bref, une vie confortable et paisible dans un environnement urbain ! PLAN : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salon, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle de bain, terrasse/jardin PARTICULARITÉS : - Emplacement privilégié ; - Prêt à vivre et finitions au choix ; - panneaux solaires ; min. 1700 Wp ; - pompe à chaleur géothermique ; - chauffage par le sol ; - refroidissement passif ; - système de ventilation de type D ; - Charges communes exceptionnellement basses ! - Livraison prévue à l'automne 2027. CALCUL DU PRIX : Prix de la part foncière : 52 434 € Valeur des constructions : 244 437 € TVA sur les constructions : 51 332 € Droits d'enregistrement : 6 292 € Prix total : 354 494 € Pour cet appartement, vous devez acheter un abri de jardin/garage au tarif indiqué ci-dessous : Abri de jardin/garage : 37 500 € hors frais Les prix indiqués sont exclus les frais de notaire, les frais d'acte et les raccordements aux services publics, qui restent à la charge de l'acheteur. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 296.871 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 296.871 - **Parcelle**: € 52.434 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 89m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 59m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 59m² - **Terrace**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Venakkers 20 boîte A002, 3920 Lommel ## Contact - **Het Huiskantoor** - Binnensingel 70 boîte 2, 3920 Lommel - Phone: 011 91 90 50 - Website: