# Appartement à vendre in Lommel for € 325.128 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRJ61 ## Description Appartement B007 Un appartement neuf durable et situé au rez-de-chaussée (97 m²) avec 2 chambres, une terrasse et un petit jardin, niché dans un cadre verdoyant au cœur de Lommel. Depuis le jardin, vous avez un accès direct à l'abri de jardin privé (24 m²), idéal pour plus de confort et d'espace de rangement. Cet appartement sera livré prêt à être emménagé et entièrement fini, équipé de tout le confort moderne, avec des finitions de haute qualité et des techniques économes en énergie afin de respecter les normes PEB. Il fait partie de la résidence Vennenpark II, où vous pouvez vivre dans un environnement verdoyant tout en bénéficiant du confort nécessaire et, surtout, à distance de marche du centre animé. Le magnifique parc paysager et l'environnement sans voitures créent ici une oasis de calme, offrant l'équilibre idéal entre la vie au centre-ville et le retour dans un cadre verdoyant. Ce superbe projet immobilier neuf se compose de 24 appartements, harmonieusement répartis sur trois bâtiments. Le bâtiment B comprend trois appartements situés au rez-de-chaussée et trois appartements situés au premier étage, dont un duplex. En bref, une vie confortable et paisible dans un environnement urbain ! AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, séjour, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle de bains, terrasse/jardin. PARTICULARITÉS : - Emplacement privilégié ; - prêt à emménager et finitions au choix ; - panneaux solaires ; min. 1 700 Wp ; - pompe à chaleur géothermique ; - chauffage par le sol ; - refroidissement passif ; - système de ventilation de type D : - charges communes exceptionnellement faibles ! - livraison prévue à l'automne 2027. CALCUL DU PRIX : Prix de la part du terrain : 57 301 € Valeur de la construction : 267 827 € TVA sur la construction : 56 244 € Droits d'enregistrement : 6 876 € Prix total : 388 248 € Pour cet appartement, vous devez acheter un abri de jardin et une place de parking extérieure ou un carport aux tarifs indiqués ci-dessous : Abri de jardin : 14 500 € hors frais Carport : 19 500 € hors frais Place de parking extérieure : 9 500 € hors frais Les prix sont exclus les frais de notaire, les frais d'acte et les raccordements aux services publics, qui restent à la charge de l'acheteur. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.128 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 325.128 - **Parcelle**: € 57.301 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 97m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 66m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 66m² - **Terrace**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Venakkers 20 boîte B007, 3920 Lommel ## Contact - **Het Huiskantoor** - Binnensingel 70 boîte 2, 3920 Lommel - Phone: 011 91 90 50 - Website: