# Appartement à vendre in Lommel for € 409.822 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRJ63 ## Description Appartement B106 Superbe appartement duplex neuf et écologique (141 m²) avec 3 chambres et une terrasse, situé dans un cadre verdoyant au cœur de Lommel. Le local à vélos/jardin (18 m²) est facilement accessible par un chemin piétonnier entre les bâtiments, idéal pour plus de confort et d’espace de rangement. Cet appartement sera livré prêt à emménager et entièrement aménagé avec tout le confort nécessaire, grâce à des finitions de haute qualité et des techniques économes en énergie afin de respecter les normes PEB. Il fait partie de la résidence Vennenpark II, où vous pourrez vivre dans un environnement verdoyant tout en bénéficiant du confort moderne et, surtout, à quelques pas d’un centre-ville animé. Le magnifique jardin paysager et l’environnement sans voitures créent ici une oasis de tranquillité. Il offre l’équilibre idéal entre la vie en ville et le plaisir de rentrer chez soi dans un cadre verdoyant. Ce magnifique projet immobilier neuf comprend 24 appartements, harmonieusement répartis sur trois bâtiments. Le bloc B se compose de trois appartements au rez-de-chaussée et de trois appartements au premier étage, dont une duplex. En bref, profitez d’un cadre de vie confortable et paisible en milieu urbain ! AGENCEMENT : Premier étage : hall d’entrée, toilettes, salon, cuisine, buanderie, terrasse. Deuxième étage : couloir, 3 chambres, salle de bains, toilettes. CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES : - Emplacement idéal ; - prêt à emménager et finitions au choix ; - panneaux solaires ; min. 1700 Wp ; - pompe à chaleur géothermique ; - chauffage par le sol ; - refroidissement passif ; - système de ventilation type D ; - charges communes exceptionnellement basses ! - livraison prévue à l’automne 2027. CALCUL DU PRIX : Prix de la part au terrain : 82 959 € Valeur de la construction : 326 863 € TVA sur la construction : 68 641 € Droits d’enregistrement : 9 955 € Prix total : 488 419 € Pour cet appartement, vous devez acheter un local à vélos/jardin et deux places de parking ou carports aux tarifs suivants : Local à vélos/jardin : 12 000 € hors frais Carport : 19 500 € hors frais Place de parking : 9 500 € hors frais Les prix sont exclus les frais de notaire, les coûts d’acte et les raccordements aux services publics, qui restent à la charge de l’acheteur. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 409.822 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 409.822 - **Parcelle**: € 82.959 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 141m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 32m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Venakkers 20 boîte B106, 3920 Lommel ## Contact - **Het Huiskantoor** - Binnensingel 70 boîte 2, 3920 Lommel - Phone: 011 91 90 50 - Website: