# Appartement à vendre in Lommel for € 242.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWG5 ## Description IDÉALIS IMMOBILIER – SPACIEUX APPARTEMENT AVEC TERRASSE D’ENVIRON 35 M² ET GARAGE PRIVATIF EN PLEIN CŒUR DE LOMMEL ! Ce spacieux appartement, d’une superficie nette d’environ 101 m², est situé au 1er étage. La vente comprend uniquement l’appartement ; le local commercial du rez-de-chaussée n’est PAS inclus. L’appartement est facilement accessible par l’escalier. Un appartement lumineux et bien aménagé, à rafraîchir selon vos goûts, avec 2 chambres, une grande terrasse et un garage privatif avec porte sectionnelle ! Il vaut vraiment la peine d’être visité !! SITUATION : Cet appartement est situé au cœur de Lommel, mais dans un endroit calme et agréable, à quelques pas de toutes les commodités telles que les supermarchés, les restaurants, les boutiques, le cinéma... En raison de cet emplacement central à Lommel, les communes environnantes comme Pelt, Mol et Geel sont très facilement accessibles, ainsi que la frontière néerlandaise. AGENCEMENT : PARTIES COMMUNES : Entrée : - Entrée commune avec escalier – PARTIES PRIVATIVES Sous-sol : - Grand débarras au sous-sol d’environ 15 m², appartenant à l’appartement - - Très facile d’accès, garage privatif avec porte sectionnelle - Appartement au 1er étage : – Hall d’entrée / couloir avec vestiaire – grand séjour très lumineux et cuisine agréable attenante, équipée de tout le confort – buanderie/débarras avec branchement pour machine à laver et sèche-linge – toilettes séparées – salle de bain équipée d’une baignoire et d’un double lavabo – Chambre 1 – Chambre 2 – Terrasse : – Magnifique grande terrasse d’environ 35 m², un véritable atout !! – PARTICULARITÉS : - Résidence bien entretenue - La vente comprend uniquement l’appartement ; le local commercial du rez-de-chaussée n’est PAS inclus. - Garage séparé avec porte sectionnelle - Grand débarras au sous-sol (15 m²) - Année de construction 1982 - À rafraîchir - Cuisine déjà rénovée ! - Appartement spacieux (101 m² NBO) - Agencement pratique - Beaucoup de lumière naturelle - EPC B (114 kWh/m²/an) - L’appartement est exempt d’amiante ! - Emplacement recherché : en plein cœur de Lommel !!! - Central par rapport aux communes environnantes et à la frontière néerlandaise Informations urbanistiques : Permis de construire – Zone résidentielle – Pas de citation à comparaître – Pas de droit de préemption – Pas de permis de lotissement Indice énergétique : 114 kWh/m² avec numéro de certificat : 20251011-0003707294-RES-1 Indice d’inondation : zone non soumise aux inondations Score P : A Score G : A Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ? Notre équipe IDÉALIS se fera un plaisir de vous fournir toutes les informations nécessaires par e-mail, sur place ou dans nos bureaux à Pelt. Souhaitez-vous des conseils concernant votre propre propriété ? Nous serons heureux de prendre rendez-vous avec vous afin de partager notre expertise et de mettre nos compétences à votre service ! Contactez IDÉALIS IMMOBILIER au 011/515 565 ou par e-mail à info@idealisvastgoed.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 242.500 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 242.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 114kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251011-0003707294-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 101m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1982 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Rodekruisstraat 22 bus 1, 3920 Lommel ## Contact - **Idealis Vastgoed** - Koning Albertlaan 18, 3910 Neerpelt - Phone: +3211515565 - Mobile: +3211515565 - Website: