# Bâtiment commercial à vendre in Lommel for € 595.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LEMTZ ## Description LUTLOMMEL 36 – 3920 LOMMEL Local commercial avec appartement à l’étage et grenier, sur un terrain spacieux d’environ 1 200 m² Ce local commercial polyvalent avec appartement indépendant a été entièrement rénové en 2024 et offre de nombreuses possibilités. Grâce à la porte d’entrée séparée de l’appartement, à la grande superficie du terrain et à la largeur de la façade (environ 28 m), cette propriété est intéressante tant pour une utilisation personnelle que pour une réaffectation. Composition : Local commercial au rez-de-chaussée (environ 145 m²) * Grand espace commercial brut, adapté à divers usages * 3 toilettes aménagées * Pergola à l’arrière * Accès à l’appartement situé à l’étage Appartement à l’étage (environ 96 m²) * Hall d’entrée * Cuisine ouverte et aménagée avec salle à manger * Salon attenant * 2 chambres * Buanderie avec chaudière au gaz * Salle de bains avec toilettes, lavabo et douche * Grenier accessible par une échelle escamotable Points forts : * Terrain spacieux d’environ 1 200 m² * Largeur de façade d’environ 28 m * Jardin orienté sud-ouest, possibilité d’aménager des places de parking supplémentaires * Pas d’obligation de rénovation (conformément à la législation) * Combinaison idéale commerce + habitation * Possibilité de réaffectation _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 241m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.199m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **RC**: € 827 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.199m² - **Surface habitable**: 241m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1936 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Remis à neuf - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 28m - **Profondeur de la parcelle**: 54m - **Largeur de la façade**: 12m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Lutlommel 36, 3920 Lommel ## Contact - **Frank Mann Vastgoed** - Kerkstraat 1B, 3920 Lommel - Phone: +3211555156 - Mobile: +3211555156 - Website: