# Bâtiment commercial à vendre in Lommel for € 465.000 Zimmo code: LHQKD ## Description IMMEUBLE À REVENUS à vendre dans un emplacement privilégié à Lommel, situé sur la voie principale reliant le centre de Lommel et Barrier. Cet immeuble se compose d’un local commercial au rez-de-chaussée avec une fonction horeca (188 m²), d’un appartement (118 m²) et d’un studio (48 m²). Le café est prêt à l'emploi et dispose de toutes les commodités, notamment un comptoir, des tireuses et des réfrigérateurs. À l’avant, il y a suffisamment de places assises, et par beau temps, une terrasse peut être installée à l’extérieur. En passant par un sas, on accède à l’arrière à la zone de lavage de la vaisselle, au débarras et/ou au bureau ainsi qu’à la cuisine. La cuisine est équipée d'une chambre froide et est également accessible depuis l’arrière via une grande véranda. Cela facilite grandement et simplifie la réception des livraisons. Il y a également un sous-sol où se trouve le système de distribution des boissons. Le mobilier est inclus, et il y a un grand parking à l'arrière du bâtiment. Attestation PEB : C. Au premier étage, vous trouverez l’appartement en duplex qui comprend un espace de vie, une cuisine, une salle de bain et deux chambres à coucher. L'appartement est accessible par un escalier extérieur depuis le parking situé à l'arrière. Score PEB : 286 kWh (classe C). Au deuxième étage se trouve le studio, composé d’un aménagement ouvert servant d'espace de vie, de chambre à coucher et de cuisine. Il y a une salle de bain séparée avec des toilettes. Le studio est également accessible par l'escalier extérieur depuis le parking situé à l'arrière. Score PEB : 293 kWh (classe C). Idéal comme investissement ou pour un usage personnel grâce à la combinaison d’espace résidentiel et professionnel ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 354m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.136m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1948 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **RC**: € 2.350 - **Précompte immobilier**: € 2.350 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.136m² - **Surface habitable**: 354m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1948 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Lutlommel 90, 3920 Lommel ## Contact - **Het Bedrijfskantoor** - Binnensingel 70 boîte 2, 3920 Lommel - Phone: 011919050 - Website: