Sous option - Bien commercial à vendre à Lommel avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LKB79

Ce bien commercial avec 630m² superficie du terrain est à vendre à Lommel.

Magnifique propriété polyvalente (284 m²) comprenant des bureaux et un spacieux duplex (187 m²) dans un emplacement privilégié à Lutlommel.

Située dans un excellent quartier commercial de Lutlommel, cette propriété prête à l'emploi et multifonctionnelle est idéale pour les entrepreneurs, les professions libérales ou les investisseurs qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle.

Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial de 284 m² (hors cave), facilement accessible aux clients et sans marches. Il se compose de plusieurs bureaux ou espaces commerciaux, ainsi que d'une salle de réunion. Le bâtiment dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, les archives ou les locaux techniques.

Les bureaux et espaces commerciaux ont été entièrement rénovés il y a 5 ans et offrent un aspect professionnel et contemporain. De plus, l'ensemble du bâtiment est accessible par ascenseur, ce qui améliore considérablement le confort des clients et des employés.

L’espace commercial comprend également un spacieux duplex de pas moins de 187 m², composé de :

3 chambres complètes
un agréable séjour avec beaucoup de lumière naturelle
une disposition pratique
un garage privatif
Le duplex bénéficie d'un excellent score EPC B (191 kWh/m²), ce qui contribue à un logement économe en énergie et confortable.

Atout supplémentaire :
L’espace commercial peut être acquis séparément, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche de flexibilité.

Les atouts en bref :

Emplacement idéal à Lutlommel
Espace commercial au rez-de-chaussée de 284 m² (hors cave)
Sous-sol complet
bureaux/espaces commerciaux et salle de réunion rénovés
Ascenseur disponible
Duplex de 187 m² avec 3 chambres et garage
EPC du duplex : B – 191 kWh/m²
Possibilité d'achat séparé

Une excellente combinaison de vie privée et professionnelle ou une opportunité d'investissement intéressante dans un emplacement recherché.