# Bien commercial à vendre in Lommel for € 185.000 Zimmo code: LOBDJ ## Description IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE dans un emplacement commercial privilégié au cœur de Lommel. Ce local commercial loué est situé à proximité immédiate d'endroits très fréquentés tels que le Glazen Huis, le CC Adelberg et le nouveau centre pour jeunes Hanger3920 - un emplacement avec une forte fréquentation et une visibilité maximale. L'immeuble est loué à l'entreprise réputée Wolf Coffee and Espressobar, ce qui garantit un flux de revenus certain et immédiat. La grande vitrine, la combinaison d'un environnement commercial et résidentiel, ainsi que les possibilités de stationnement à proximité en font un investissement particulièrement attrayant. - Emplacement idéal avec une forte visibilité - Local commercial loué avec un locataire stable - Le bail commercial en cours est respecté - Rendement brut : 6,50 % - Forte fréquentation et excellente accessibilité Êtes-vous à la recherche d'un investissement solide et sans souci ? Cet immeuble offre un rendement immédiat grâce à un locataire fiable et à un emplacement commercial éprouvé. La vente est effectuée directement par les propriétaires, sans intermédiaires. Intéressé ? Contactez-nous via johan.dilissen@hotmail.com ou appelez le 0479 336 226. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface commerciale**: 82,45m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 185.000 - **RC**: € 978 ## Énergie - **Valeur EPC**: 293kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230920-0002994548-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Surface commerciale**: 82,45m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1996 - **État**: Excellent état - **Immeuble de rapport**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address De Vryheyt 11, 3920 Lommel ## Contact - **Johan Dilissen** - Mobile: 0479336226