# Maison à vendre in Lommel for € 285.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L2W88 ## Description Cette maison à rénover est située sur la Kerkhovensesteenweg, à proximité du centre de Lommel-Kerkhoven. Grâce à son emplacement idéal, les communes environnantes telles que Balen, Leopoldsburg et Hechtel-Eksel sont facilement accessibles. De plus, de nombreux commerces et services – tels qu'une boulangerie, un supermarché, une banque et un centre sportif – sont situés à proximité. Disposition : En entrant dans la maison, le hall d'entrée mène à un salon spacieux et lumineux et à une cuisine avec accès à une cave pratique. Adjacent à la cuisine, vous trouverez une salle de bains avec baignoire et lavabo, une buanderie séparée et des toilettes pour les invités. De plus, la véranda de 20 m² offre un espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une deuxième salle de bains, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Un accès au grenier d'environ 42 m² est possible par une trappe, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, profitez pleinement de la vie en plein air sur un grand terrain de 15a 98ca. Le grand jardin arrière offre de nombreuses possibilités et dispose d'un garage/atelier de 29 m², idéal comme espace de stockage ou de travail supplémentaire. Atouts supplémentaires : - Toutes les fenêtres sont équipées de vitrage double - Grand terrain avec diverses possibilités - Beaucoup d'espace de rangement grâce à la cave, au grenier et au garage - Actuellement loué L'obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels s'applique. Plus d'informations : https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter à info@vastengoed.be ou par téléphone au 014/72 73 74. (Souhaitez-vous une estimation gratuite de votre propriété ? Contactez-nous au 014/72 73 74.) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.598m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 457kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240215-0003143648-RES-2 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.598m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1952 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Profondeur de la parcelle**: 113m - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 42m² - **Cuisine**: 17m² - **Living**: 33m² - **Cave**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Garage 1**: 29m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kerkhovensesteenweg 184, 3920 Lommel ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 boîte 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: