# Maison à vendre in Lommel for € 350.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLBSP ## Description Situé dans un endroit facile d'accès le long de la Kerkhovensesteenweg à Lommel, ce terrain de 10 ares et 77 centiares offre des dimensions généreuses et une orientation favorable. Son emplacement combine accessibilité et un environnement résidentiel ouvert, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Le terrain a une largeur de façade de 17,72 mètres et une profondeur de 67,70 mètres, ce qui crée un sentiment d'espace et diverses possibilités de construction. La largeur de construction autorisée est de 9,82 mètres. Au rez-de-chaussée, la construction peut s'étendre sur une profondeur de 17 mètres, et à l'étage, sur une profondeur de 12 mètres. Un toit plat ou en pente est autorisé. Il n'y a pas d'obligation de construire, ce qui offre une flexibilité à ceux qui souhaitent construire à leur propre rythme ou considérer le terrain comme un investissement. La façade avant est orientée sud-est et bénéficie d'une agréable luminosité. Le jardin, orienté nord-ouest, offre, grâce à sa profondeur, suffisamment d'espace pour créer un espace extérieur ensoleillé et privé. Un terrain à bâtir avec des règles claires, de belles proportions et un grand potentiel, situé dans un endroit idéal à Lommel. La maison moderne proposée a une superficie de 144 m². Elle comprend un coin repas et un salon, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec cellier. À l'étage, il y a déjà 3 chambres, dont une avec dressing, et une salle de bain avec baignoire/douche. Une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des panneaux solaires et une ventilation D+ sont déjà prévus. Tous les choix concernant les finitions de la maison peuvent être discutés selon vos préférences. De plus, la conception de la maison n'est qu'une proposition et peut être entièrement personnalisée. À partir d'une finition en gros œuvre, la maison vous offre déjà toutes les garanties et de là, vous pouvez procéder aux finitions en toute tranquillité. Une maison entièrement finie est bien sûr également possible ! Ce projet est proposé en collaboration avec Nancy Aerts Vastgoed. Pour plus d'informations, veuillez contacter le conseiller en construction Luc au 011/450280. FINITION EN GROS ŒUVRE Structure en gros œuvre étanche Tuyauterie sanitaire (y compris la réutilisation des eaux de pluie) Électricité Chauffage au sol et pompe à chaleur Travaux de plâtrerie Travaux d'isolation et chape Calcul de la performance énergétique (EPB) Système de ventilation D+ 8 panneaux solaires Prix incluant les coûts de l'architecte et du coordinateur de sécurité FINITION CLÉ EN MAIN Finition en gros œuvre Cuisine finie Appareils sanitaires Revêtements de sol en carreaux au rez-de-chaussée et dans la salle de bain Portes intérieures Escalier en bois de caoutchouc Travaux de rejointoiement PRIX EN GROS ŒUVRE 350 000 € hors tous les coûts sur le terrain et la construction 430 000 € tous les coûts compris sur le terrain et la construction PRIX CLÉ EN MAIN 375 000 € hors tous les coûts sur le terrain et la construction 460 000 € tous les coûts compris sur le terrain et la construction _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.077m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **Prix/m²**: € 350 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.077m² - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kerkhovensesteenweg LOT 2, 3920 Lommel ## Contact - **AVL Woningbouw** - Lochtemanweg 6, 3580 Beringen